商业贷款二套？60万商业贷款30年月供多少

二套房可以贷款吗

二套房可以贷款。不管首套是公积金贷款或者是商业贷款，未还清的情况下都是可以再次申请商业贷款来购买第二套房，但不能再次申请住房公积金贷款。

第二套房可以贷款的。第二套住房贷款条件：借款人有完全民事行为能力，有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口，有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力。

可以贷款的。由于国家对房贷申请的审核越来越严格，申请二套房贷款没有以前那么容易了。根据规定，申请人必须满足银行开出的条件，否则不能申请二套房贷款。

3月31日起，个人将购买不足2年的普通住房转卖，全额征收营业税；2年以上免征营业税。此前，个人普通住房销售的年限被设定为5年以上。

二套房的贷款首付要远远高于首套房，一般首套房的首付款最低是购房款的30%左右，而二套房的首付款最低是50%。所以大家在购买二套房时，务必要确保自己有足够的首付款才可以，不然贷款申请肯定被拒。

二套房贷款新政策央行、银监会发布二套房房贷方针，在不施行“限购”法的城市，居民家庭初次买卖一般住宅的商业性个体住宅借贷，准则上最低首付款份额为25%，各地可向下起浮5个百分点。

中国银行的具体规定如下：在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。

二套房子首付多少：各个城市二套房首付比例各不相同，比如：上海、武汉等地区，二套房最低首付为50%。长沙、杭州、天津、宁波、厦门等地，二套房最低首付为60%。南京、苏州二套房最低首付为80%。

第二套房首付比例第二套房首付比例不低于总房价的60%，同时贷款利率不低于基本标准利率的1倍。

那么，目前二套房贷首付比例是多少？有些人手里有闲钱想要投资房地产，所以想要知道二套房的首付。

二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的3倍。

首付比例。如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋，那么首付比例一般在20%左右，如果是购买二套房的话，商业贷款的首付比例则为30%以上。贷款难度。

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