贷款买房灯？买房,贷款

第一次买房看房需要注意什么

买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。开发商五证是否齐全。买房之前先确认开发商是否五证齐全，一般有预售证，其他证件就都齐全。注意定金和订金。

当然在看房时，不但要注重小区的实用性，而且还要注重小区的舒适性，像整个小区的绿化率、容积率以及物业的服务态度等等，小区内部配套不仅能让购房者满足生活的需求，还能追求更高层次的精神需求。

买房是非常复杂的事，对于第一次购房的人来说，买房需要注意的问题有很多，因此，如果条件允许的话，一定要尽可能的多亲自去楼盘看房。

买房的流程？先要看房。在看房的时候，建议大家要根据自己的实际需求来看房，不要超出自己的实际经济范围，无论是新房还是二手房，都要选择有房屋所有产权证的房子。

看房前最好先了解一些房产的基本术语，例如公摊面积等，做到心中有数。看新房应注意什么？一定要看五证是否齐全，（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品销售(预售)许可证。

首先，买房贷款首选公积金。按刚出台的长沙房贷新政规定，对于限购区域内申请个人住房公积金的购房家庭，如果为首套房，且没有房贷余额，首付款最低为20%。其次，公积金不够可选择公积金+商贷模式，或全部商贷模式。

技能三：选择房贷利率最低的银行银行提供的利率越低意味着你能支付更少的利息。

贷款买房，如何拿到折扣利率？保持良好的征信记录这是肯定的，不管是哪家银行或机构，他们最看重的就是贷款人的个人征信。个人征信记录是否良好是获得优惠利率最基本条件，也是成为银行优质客户重要考核标准之一。

选择利率最优惠的银行贷款。各家银行房贷利率优惠不同，选择利率最低的银行贷款，可以享受低利率带来的省息实惠。不过楼盘和中介推荐的银行利率不一定是最优惠的，购房者可以查询银行实时利率，自行选择贷款银行。

1、这些技能赶快get起来！技能一：使用公积金贷款以公积金与商业贷款利率对比，同为贷款5年情况下，公积金利率为3．25％，比商贷低1．65％，相比其他贷款形式，公积金省钱力度更大。

2、第三，多办理银行贷款业务。为了获得更好的利率折扣，购房者必须从金融、信用、经济等方面全面了解。

3、那么贷款怎样能获得利率折扣？使用公积金贷款以公积金与商业贷款利率对比，同为贷款5年情况下，公积金利率为25%，比商贷低65%，相比其他贷款形式，公积金省钱力度更大。

4、贷款额度越高通常折扣越大很多外资银行对客户的贷款额度非常看重，如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好，就会获得折扣利率。一般来说，贷款额度越高，则折扣力度越大。

5、贷款买房，如何拿到折扣利率？保持良好的征信记录这是肯定的，不管是哪家银行或机构，他们最看重的就是贷款人的个人征信。个人征信记录是否良好是获得优惠利率最基本条件，也是成为银行优质客户重要考核标准之一。

对于贷款买房灯和买房,贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。