划拨地公积金贷款？划拨土地房可以提取公积金吗

公积金贷款资金怎么划拨

5天左右的时间。生源地贷款提额申请大约需五天左右的时间才能完成审批任务，只有审批完成了才可以知道助学贷款提额线上申请是否通过。如果用户想了解实际的审核情况，则是可以联系或是前往线下银行柜台咨询的。

第四步银行发放贷款：承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。

按月冲贷：指每个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上，由银行划扣资金还贷，如果公积金每月余额小于还贷金额，就必须在还贷账户上用自有资金补足不足的部分，否则就会逾期。

公积金份额划拨指的是按照数量的比例进行划拨的行为，份额划拨一般都会以每月相等的数量进行划拨，确保公平公正。份额划拨有时候可能根据实际需求按比例进行分配。

等待公积金贷款的划拨：当贷款承办银行确认了贷款合同生效后，就会在约定的时间内把贷款资金转入售房人和借款人公同的账户中，并且也会把房款回单送到借款人手中。

资金划拨：当地资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款，同时结清原贷款。到这里，商转公就办理成功了！#商业按揭贷款可以转为公积金贷款（有些城市目前还不能转）。

1、商业性房产：例如商业住宅、铺面等，这种产权性质是商业行为，在选购的过程中不可以申请办理公积金房贷。

2、小产权房：小产权房又叫乡产权房，它没有国家发的不动产权证，只有当地的乡政府发的不动产权证，公积金管理中心是不认可这类房的，所以也不会同意申请人用公积金贷款。

3、购买办公用房、商业用房、商住两用房、车库、别墅以及其他非居住用房的；购买房屋部分产权的；购买住房土地性质为非国有土地的，不予申请公积金贷款。所以在购房时，需要考虑清楚房产的用途性质。

4、申请公积金贷款的该套住房存在以下情形之一的，不予贷款：属于别墅、商业、商住两用的；住房土地性质为集体土地的；住房产权有异议的；法律、法规规定不能设定抵押的。

5、除以下情况外，其他情况下不能用公积金贷款。

6、其实公积金贷款利息低，压力小，所以公积金贷款解决住房成为了大家首选。据了解，这几种房屋是无法申请到公积金贷款的，就像小产权房屋、公共房屋、违规建造的房屋、房子面积太大等等，这些房子是无法使用公积金贷款购买房屋。

不能用住房公积金贷款买地皮建房。公积金购房贷款：个人公积金优惠利率购房贷款。一般需要满足如下条件：公积金缴纳6-12个月以上；购房为有权属证明的商品房（含房改房等）；中国宪法规定：土地归国家所有。

房屋土地是住宅性质的是可以使用公积金贷款。房屋土地性质是办公或商用就不能使用公积金贷款的。划拨土地也不可以。了解更多情况可以到微淼财商教育学习。

根据法律规定，单独以划拨土地使用权是不能进行抵押贷款的。

国有土地证是可以抵押贷款的，但是涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几个法律问题：1．无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。

满足条件可以。划拨性质的土地办理贷款不好办理，有些银行不接受划拨土地。不过可以把划拨土地转成出让土地，但是需要缴纳土地出让金，具体金额是根据当地的评估价计算的。

如果房产证、土地使用证齐全，仅仅只是土地是划拨性质，可以办理房地产抵押贷款。具体有三种情况：房地产抵押、单一房产抵押、单一地产抵押。

公积金贷款如何办理房产证公积金贷款办理房产证的流程如果在工作的地方缴纳了公积金，那么在买房子的时候可以使用公积金贷款，这样贷款的利率就会比较低，整体下来也能够省不少钱。

助学贷款续贷支持远程办理，用户可以直接登录学生在线服务系统，按照相关的提示完成续贷申请。当然，选择网上办理续贷，还需要支付宝扫二维码完成身份认证，只有通过了认证，才可以提交续贷申请。

房产证贷款可以用公积金贷款，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款流程是：准备好相关资料。

法律分析：办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。

不能，住房公积金不能用来还抵押贷款等消费贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

只有房产证是不可以的。公积金贷款须知：对象按月足额缴交住房公积金一年以上且继续正常交纳的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时均可申请住房公积金贷款。

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