贷款rpl？贷款利率计算器

为什么银行改了RPL模式没有降利息?

贷款利息的升降，只有在每年的年初调整，中间一般是不会动的。

LPR利率下调房贷没有下降的原因：LPR下调并不是上个年度12月的LPR下调，而第二年的房贷利率LPR参考上个年度12月的LPR，之前LPR曾经下调过，本次房贷利率也不会调整。

下调的是LPR（贷款市场报价利率），而办理的房贷是公积金贷款，本身就与LPR不相干，只有当央行贷款基准利率下调，的房贷才会自次年1月1日起开始执行新利率，届时房贷还款才会有所减少。

贷款降息了，房贷月供没有降，这是因为LPR下调，用户的房贷利率要明年才会调整，当年的房贷利率是不会发生变化的。或者用户的房贷利率是固定利率模式，那么不管LPR怎么调整，用户的房贷利率都不会发生任何变化。

另外，如果是贷款利息降低了很多，意味着银行的收益也会下降一些。在这样的情况下，银行有可能不会主动下调已经申贷成功的贷款利率。

其次大多数贷款都是专款专用的，这就会涉及到真实资金用途。

有部分用户商业贷款转公积金贷款是坑，这是因为商业贷款转公积金贷款需要先将商贷还清，还清后才能再转为公积金贷款。用户就是因为手中的资金不够才选择贷款买房，现在让用户提前还清房贷，很多用户是拿不出这么多现金的。

就是以自己名下的房产为抵押，向银行申请经营性贷款，前提是房产证在他手上。如果房产证不是在你手上，而是在银行抵押，而抵押是用来还房贷的，你需要先有资金结清剩余的房贷，然后再申请商业贷款取得房产证后。

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1、现在住房公积金贷款可以转换为浮动利率方式，只要你是在国家新的政策之前的贷款，都可以再重新选择还款方式。

2、根据央行30号公告，所有2020年1月1日之前签订的个人住房商业贷款合同，贷款利率都必须由参考基准贷款利率定价的浮动利率转换为LPR加点，转换时间由2020年3月1日开始，到8月31日之前完成。

3、有必要转换成LPR浮动利率形式。2020年4月的LPR为65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。

1、实际利率是55%，便宜了0.2%。重定价后一年不变，直到下一个重定价日。照理说也不可能一直往下降，总也有上升的时候吧？所以，心态要平和。

2、其实，房贷利率要不要改lpr，首先得看当前的利率水平，然后再对比下lpr的趋势来确定比较好。

3、贷款利率37改成LPR，如果用户的选择的是浮动利率，那么就为8%+57%，其中LPR为8%，这个是会变化的，基点值是57%，这个数值固定不动。

4、答：2020年1月1日前已发放的浮动利率个人贷款(不含公积金个人住房贷款)和已签订合同但尚未发放的，均需转换。所以文心的情况属于皈依范围。

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