不让使用公积金贷款？不让公积金贷款是触犯法律吗

什么情况下住房公积金不能贷款

1、如果你所买的房子性质比较特殊，就比如小产权房、违规建筑，那么你也是不允许申请公积金贷款的。

2、有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数的50％，如果超过了，贷款额度就会降低或者缩短贷款的年限。

3、如果是因为这个原因导致不能申请公积金贷款，可以让公积金再继续缴存一段时间以后再去办理业务。账户余额不充足。在申请公积金贷款的时候，如果需要申请的额度比较多，就需要有足够的公积金余额。

4、部分城市只审核公积金贷款，但热门城市基本上会同时审核公积金贷款和商贷，如果任意一种贷款未还清，购房者将不能申请公积金贷款。

5、出以下情况外，其他情况下不能用公积金贷款。

1、不能用公积金贷款买房的原因有以下几点。具体分析公积金账户状态异常。在申请公积金贷款的时候，公积金中心会关注的账户情况，公积金账户不能够是异常的状态，否则也会导致公积金贷款申请通不过。

2、如果你所买的房子性质比较特殊，就比如小产权房、违规建筑，那么你也是不允许申请公积金贷款的。

3、第2种、个人征信不良个人征信良好是购房者获得房贷的一大前提条件，申请公积金贷款也是如此！如果你的个人征信不良，那么你自然也就无法使用公积金贷款买房了。

4、异地买房个人公积金缴纳是有地域限制的，所以使用个人公积金也要注意城市之间的区别。

5、1)用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房的，不能申请公积金贷款； 2)首套房是公积金贷款购买，贷款还未还清的，第二套房不能申请公积金贷款； 3)购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能申请住房公积金个人住房贷款。

买房不能用公积金贷款的话就只能正常使用商业贷款或是全款买房了，不能贷款的话公积金可以提取出来用。

因购房者的原因不让用公积金贷款买房应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，转寻商业贷款；因开发商的原因不让用公积金贷款买房可以要求开发商退还首付及定金，并支付相应的利息损失。

公积金贷款是必须要在结清之后才能再次进行贷款，所以，大家想要购房一定要还清之前的贷款才可以，而且公积金贷款次数有限制，大家一定要提前问清楚再办理比较好。

对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

应该了解所购在建商品房是否已经完成在公积金中心的备案工作，如果该楼盘还未备案的，不能申请公积金贷款，需敦促开发商尽早办理备案手续。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息请您详询中行当地营业网点，或者公积金管理中心。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

开发商资金紧张公积金放款的时间比较长，有些开发商急于回款，否则很容易资金不足而出现烂尾的情况(但这种情况一般出现在规模较小的开发商身上，大型开发商基本不会发生这种情况)。

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