申请20年贷款？贷款20年多少年还合适

气球贷20年怎么贷

这种贷款前期每期还款金额较小，但在贷款到期日还款金额较大，“前小后大”，像是一个气球的样子，所以就直接命名为“气球贷”。

首先10年先息后本，每年无还本续贷。利率7-85%。其次5年先息后本，每年归还5%本金，利率4-14%。最后10年，按20年等额本息还款，利率45-5%。

个人住房“气球贷”到期有一笔较大的本金需要一次偿还，因而适合资金实力较强的客户。

等到快到期时，需要一次性付清剩余的贷款和利息的贷款模式。“气球贷”是针对那些计划中短期持有贷款的客户设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，又以一个较长的期限来计算月供，减轻前期还款压力。

例如：从农行办理10万元贷款，贷款期限5年。在农行气球贷还款方式下，大家每月的还款金额可以按照贷款期限10年、20年、30年来计算。在传统还款方式下，大家每月的还款金额要按照5年来计算。

这种贷款模式比较适合那些第一次向银行申请一手房住房按揭贷款。二手房按揭贷款和住房抵押贷款的客户。当然，在银行已经有住房按揭贷款的客户也可以将贷款转入，同时申请气球贷。

1、20年房贷审批容易通过据了解，在2021年新实行的房贷政策中为各大银行的房贷额度比例明确划分了界限，所以很多银行的房贷额度也比往常要更为紧张，尤其是在一线城市里，无论是申贷门槛还是放款速度，确实比以往难了不少。

2、买房贷款20年和30年哪个合适主要是看贷款人的经济实力，如果经济实力好，有充足的钱还贷款的话，建议选择20年。

3、房贷一定要贷满30年，因为这样可买大房子相信细心的购房者通过贷款计算器就可得知出这样的信息：根据计算结果显示：贷款60万，年限20年，与贷款80万，年限30年，每月还贷金额相差不大，但你却可以买到更大的房子。

组合贷款要求贷款期限必须一致，因此不可以一个贷20年，一个贷30年。组合贷款的贷款期限，以贷款期限较短的为准。比如用户的商业贷款可以贷25年，但是公积金贷款只能贷20年，则组合贷款最多只可以贷款20年。

组合贷款不可以一个20一个30年。根据查询臣财网信息显示，组合贷款的贷款期限，以贷款期限较短的为准。比如用户的商业贷款可以贷25年，但是公积金贷款只能贷20年，则组合贷款最多只可以贷款20年。

提出贷款申请。申请购房组合贷款的人向当地的住房资金管理中心提出书面的申请并提交有关的资料；签订相关合同。

购房者提出贷款申请，然后拿好自已房屋买卖合同和房产证复印件、身份证、住房公积金卡到银行申请住房公积金贷款。审核：贷款对借款人的贷款条件、贷款额度和贷款期限进行审批。到贷款银行签订借款合同。

1、抵押贷款最多能贷几年？法律分析：房产抵押贷款的还款期限是多久？贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；抵押贷款用于个人消费，期限一般在十年以内。

2、商铺抵押贷款贷20年的银行有光大、浦发。房屋抵押经营贷目前能做真实20年等额本息还款的是恒丰银行，而且八月份开始此业务不在受理，也就是说现在没有银行可以做等额本息20年的抵押经营贷了。

3、中国银行、建设银行、工商银行等。无抵押个人贷款四十万要您符合银行的贷款要求，就可以在中国银行、建设银行、工商银行等银行申请无抵押个人贷款。

4、抵押经营贷款可以10年，一手房购买贷款可以贷款20年。

5、邮享贷年利率在35%-05%，因为采用差异化利率，每个人利率有所不同，具体以申请时界面显示为准。

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