商业贷款公积金混？商贷公积金混合贷

公积金商贷混合贷款可以提前偿还商业贷款吗

1、公积金和商业贷款可以先还商贷，只要自己的资金足够充足的话，先还哪个都是可以到的。

2、可以提前还款，公积金贷款和商业贷款都可以提前还款，组合贷款也是可以提前还款的。

3、混合贷款可不可以提前还商贷，取决于贷款人所在城市住房公积金管理中心的规定。大多数城市的住房公积金管理中心，不支持使用混合贷款的贷款人提前还商贷，少数城市支持使用混合贷款的贷款人提前还商贷。

4、可提前还清商贷部分。2014年“央行出台‘认贷不认房’政策后，主要利好于使用组合贷款且部分提前还款的市民，对当前有公积金组合贷款的市民而言，可自主选择商业贷款或公积金贷款两部分的偿还金额，不再需要同比例偿还。

1、用户的公积金贷款额度不足时，可以选择组合贷款，即同时办理公积金贷款与商业贷款。组合贷款的优势在于可以解决公积金贷款额度不足的问题，并且组合贷款的贷款利息要低于商业贷款利息。

2、公积金贷和商贷一起操作的属于组合贷款，而客户去办理组合贷款，公积金贷部分和商贷部分都是分开审批的，所以并不会一起下来。

3、商业贷款和公积金贷款可以同时进行，即组合贷款。

1、法律主观：公积金贷款和商业贷款组合贷款的区别如下：贷款利率不同公积金贷款5年以上贷款利率为25%，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为9%，贷款的总利息比较高。

2、通常情况下：住房公积金应占20%以上；考虑到当前市场情况及实际情况；一般情况下400万元的住房公积金应占30%-40%左右。

3、组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求，当二者首付比例不一致时，取较高一方的首付作为组合贷款首付比例。所以，组合贷款首付比例一般按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行。

4、根据相关条例来看，公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右，也就是说我们能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。

5、法律主观：公积金贷款比例的计算方式是：一套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的80%，二套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的60%。

1、商业贷款可以转组合贷款。单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的政策为准。

2、目前，仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

3、这个要看当地的规则，不同的地区规则不同，商业贷款转组合贷款会有一定的差异，建议可以电话咨询当地的公积金管理中心。

商业贷款公积金混的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商贷公积金混合贷、商业贷款公积金混的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。