郴州最新贷款？郴州最新贷款利率多少

郴州公积金贷款2022年新政

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。

法律分析：湖南省郴州市住房公积金管理中心发布新政，宣布购（建）首套房和第二套改善性住房最高贷款额度统一为双缴职工不超过60万元，单缴职工不超过50万元，自2022年4月1日起执行。

缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。

2022年，住房贷款的新规定是：两套住房的贷款最低首付已经降低至四成，二手房在两年内可以免征营税。继公积金贷款放宽和国土部联合下发文件后，国土和城乡建设部联合下发文件稳定楼市。

1、3月31日，湖南省郴州市住房公积金管理中心发布通知，4月1日起执行，首套房和第二套房最高贷款额度统一为双缴职工60万元，单缴职工50万元。首套房可取可贷，二套房或取或贷。

2、近日，郴州市住房公积金管理中心发布《关于调整2023年住房公积金贷款个贷倍数的通知》，首套住房贷款贷款按借款人夫妻双方公积金账户余额之和的20倍计算，二套房贷款和异地贷款按借款人夫妻双方公积金账户余额之和的15倍计算。

3、郴州首套住房申请住房公积金贷款，其利率为：5年期(含)以下的公积金贷款利率为75%，5年期以上的贷款利率为25%。

4、异地贷款由于信息不对称存在较大的风险隐患。

5、2022年公积金贷款有哪些新政策贷款额度和年限提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。贷款提取综合计算。

6、贷款上限变化 2023年起，住房公积金贷款的最高额度将发生变化。

如今，公积金贷款额度的提升，能从根本上降低购房者的金融成本，有效缓解缴存职工买房的还贷压力。相应地，购房的潜在需求也会进一步释放。

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

公积金贷款额度2022年的规定宁波市公积金贷款额度2022年为每人每年可贷款30万元，每人可贷款总额60万元。

目前郴州住房公积金贷款五年期以上的年利率为25%，而商业贷款五年期以上年利率为28%，两者之间利率差值达到了03%。这笔利息差额，对购房者而言，是一笔不小的负担。

个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为75%，五年以上年利率为25%。

贷款申请人购买第二套房时，购房首付比例不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%；在住房套数认定时，农村住房除使用过住房公积金的情形外，不计入家庭住房总套数。

根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%；个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。

第二条从2015年6月28日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由75%下调至5%。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由25%下调至3%。

5年以下的公积金贷款年利率是75%。后来央行对公积金贷款基准利率进行了调整，5年以上公积金贷款年利率是4%，5年以下包括5年的公积金贷款年利率是5%。

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