网签合同操作流程
1、拟定条款。买卖两方要依据公示的商品房相关的协议或者买卖合同来草拟定相关的合同条款。
2、打印合同。合同拟好之后由开发商进耐穗念行确认,确认无误之后进行打印,然后上传到网签系统。
3、双方签字。打印好合同之后需要双方进行签字,并且在网上签订正式的合同,表示合同成立。
4、进行备案。到相关管理部门进行备案登记,形成的备案号会出现在每页合同的右上角位置。
5、网签。开发商打印合同,并且盖章,然后双方根据需要族竖进行留存,在网昌困上备案然后网签成功。
网签合同怎么签
网签合同怎么签?网签程序:
1、交易双方桐销当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;
2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;
3、双方当事人签字(盖章);
4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约;
5、每一宗交易的网上操作程序应在24小时卜轮拿内完成。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不型搭违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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