申请公积金贷款前最好先解决这5个问题,否则被拒贷
一、缴存时间问题
首先,大家需要明确一点,那就是并非你交了住房公积金,就可以立马使用 公积金贷款 ,这是有时间要求的。一般来说,只有连续足额缴存住房公积金满半年以上,方可申请公积金贷款。这就意味着,当你缴存时间不足时,可就无法使用公积金贷款了,切记!
二、违规提取问题
随着住房公积金的使用范围越来越广泛,提取住房公积金的人可是越来越多了。更甚者,不惜采取违规的手段来提取住房公积金,就比如擅自更改租金金额,以此来多提取住房公积金。殊不知,你这种行为可是涉嫌骗取社会福利,最终后果可是很严重的!
三、贷款额度问题
住房公积金作为职工的一项福利政策,并非你想贷多少都可以,而是需要符合当地的政策规定,就比如北京公积金贷款规定: 公积金贷款额度 最高不得超过120万!也许个人申请公积金贷款额度较低,但是,你可以通过夫妻共同申贷来提高贷款额度!
四、账户余额问题
如果在申请公积金贷款之前已经使用了自己账户里面的公积金,那么你的贷款额度有可能会为饥慎咐0,这就意味着你可能无法申请公积金贷款。
五、个人征信问孝指题
公积金贷款也会审查借款人的征信好坏,若你存在非恶意逾期行为,最好在申请公积金贷款之前就解决掉,否则可就会被拒贷烂纯了!此外,大家平时一定要注意保持个人征信良好,以免日后遇到麻烦!
新增住房公积金贷款银行的理由
不需要理由。
公积金一般会有以下作用:
1、购房。
2、治疗重大疾病。
3、纳入低保或特困范围的游伍提取使用。
4、销户提取全部余额。
5、父母给儿女购房。
6、租房。
7、建造、翻建、大修住房。
《住房公积金管理条例》第五条。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、清磨凯大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。答唤
公积金还款方式变更理由怎么写啊
1.
公积金信息变更状况说明怎样写
帐户信息变更状况说明
本人xxx 无意将收款宝捆绑的银行卡丢失,新的银行卡现已补办
胜利,特申请新卡替换,特此说明。
说明人:
xxxx 年〒月4日
2公积金个人信息变更状况说明
兹有我单位职工:xxX,性别xxX,诞生日期:xxx,身份证号码:
xxX。由于我单位托付贵行开立个人公积金账户时,误将职工的身份证号供应为:xxx,正确应为:xxx,个人公积金账户为:xxX,请贵行子以更正,特此说明,若由此引起的经济纠纷由本单位担当,感谢。
单位名称:
日期:
本文来自:书通网()具体出处参考: /htm/ 202122/230574.htm
2.
公积金转移证明怎样写
办理住房公积金帐户转移时,要求转入单位(新单位)开具《住
房公散皮积金职工帐户转移申请书》并加盖单位章,该转移申请书中需填写的内容为转入单位名称、转入单位公孙带积金代码、职则掘芦工的住房公积金
个人帐号、姓名、身份证号码,不需要供应原单位的信息
公积金贷款一直显示申请中怎么办?有什么方法可以让公积金审批快一点
公积金贷款买房可以省不了利息,可是这种贷款方式审批速度并不是很快,有不少人提交申请后状态一直显示审批中,会问公积金贷款一直显示审批中怎么催?下面就来看看,有什么方法可以让公积金审批快一点。
公积金贷款一直显示审批中怎么催?
公积金贷款流程比较复杂,先由借款人申请提供相关资料,公积金管理中心受理后录入资料,再进行审核,通过后和借款人签订借款合同,由委托银行进行符合,再办理抵押,最后公积金中心放款。
每个环节所需要的时间是无法确定的,不过单就审核这个环节一般在15个工作日内可以完成。像要是公积金贷款一直显示审核中,说明正在审核还没有完成,借款人最好是耐心等待。
因为公积金审核速度受借款人综合资信条件、提供的资料完整度,以及申请人数等多个因素,不是说打电话给公积金中心催快速审核就能办到的,借款猜基人要想让公积金速度快一些,在申请时要做好这几件事:
1、首付比例要高一些:公积金贷款首付比例高,会让公积金中心认为借款人的资金流比较充裕,对其还款能力的评估会高一些。
2、保持良好的个人竖笑信用:借款人信用良好,也是能节省公积金审核时间的,信用越好,说明借款人讲诚信,借贷风险低。
3、提供充分的资料:除了公积金中心要求的资料外,名下有房产、车产等财力资料也可以提供,好展示自己的经济实力和还款能力。
4、保持还款能力稳定性:首先借款人工作要稳定,在公积金贷款办理前不能离职,并且个人负债率不能太高,最好是把名下的各类小贷结清了穗纤谨再去办理公积金贷款。
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