汇率影响贷款？汇率影响哪些因素

四大国有银行将为房企提供担保离岸贷款,对美金汇率的影响

据路透今日报道，近期监管机构要求四大行在12月10日前向房企提供以国内资产做担保的离岸贷款。一、离岸贷款是什么？

按字面意思，离岸贷款是指商业银行对非居民(非居民是指境外的自然人、法人、政辩芹府机构、国际组织及其他经济组织，包括本国金融机构的海外分支机构等)的资金融通行为。

它的具体特性有以下几点：

1、 不受国内信贷规模的限制

原则上，只要离岸银行有存款，就可以发放贷款，可以绕过一些贷款限制，以房地产企业为例，这意味可以帮助那些达不到国内贷款标准的房地产再融资。

2、贷款的办理上，可使境内外业务相配合

贷款抵押品可能在境外，也可能在境内，这样，就可以较好地运用境内外两地法律公证、登记手续的便利和加强两地虚宴管辖法律的配合。

房地产企业，可以用国内资产为抵押。

3、 贷款的使用上，差灶银不受国界的约束

它主要用于境外，也可以转用于境内的投资等等。

房地产融来的钱，可以还贷款，也可以保交楼。

4、 贷款的偿还，原则上应是借外汇还外汇

对美金汇率就会上涨。

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