滑县房产交易贷款？滑县房产管理中心官网

滑县二手房过户手续费怎么算

要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税卖腊冲费具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人中歼所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对局悔这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

一、内黄县买房是不能使用滑县公积金办理贷款的，内黄县目前还不支持公积金异地贷款互认的。内黄县隶属于安阳市，执行安阳市公积金贷款政策州纳高。

二、安阳市公积金贷款条件：

1、必须是参加住房公积金制度，茄备且纳入安阳市住房公积金管理中心管理的单位在职职工(异地贷款除外);

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、必须是购建本市区域内自住住房;

4、有不低于所购建自住住房全部价款规定比例的自筹资金;

5、必须提供安阳市住房公积金管理中心认可的担保;

6、安阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。

三、安阳市公积金贷款材料：

1、合法的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)和婚姻关系证明;

2、有购买住房合法有效的合同或协议;

3、有不低于所购买自住住房全部价款30%首付款证明;二手房40%首付款证明;90㎡以内(含90㎡)不得低于20%的首付款证明;

4、有稳定经济收入的证明;

四、安阳市内黄册尺县公积金贷款流程：

1、借款申请人向市中心提出申请;

2、市中心对借款人所提供的贷款手续及资料进行审核、审批;

3、签订借款合同、借据、开立还款账户;

4、办理抵押、担保手续;

5、发放贷款;

6、借款人按月偿还贷款本息。

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