贷款比例怎么算？贷款比例一般是多少

房屋贷款的比例是多少

1、如果是首套房贷款，房屋贷款比例最高是房慎改昌价的80%，首付比例最低是房屋价格的20%，不过一般贷款机构规定住房面积不高于90平方米才能宽扒首付20%。一般情况下，房贷首付比例是30%，贷款比例是70%。

2、对于二套房贷款来说，首付比例一般不低于60%，贷款比歼唯例最高是40%。房贷的比例具体是多少，还要看贷款机构的审核结果。

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您好世帆激，对于按揭贷款的计算，您可以使用等额还款计算公式

每月还本付息金搜袜额=[本金*月利率*(1+月利率)贷款月数]

/[(1+月利率)还款月数-1]

其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率

每月本金=每月月供额–每月轿绝利息

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款

中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供

总额保持不变。

您好，针对，按揭贷款的计算，按月递减还款计算公式可以被您采用，具体的计算过程如下：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金–累计已还本金)*月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

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