榆次区买房,申请公积金贷款需要哪些条件
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申此纳请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下:
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
5.涉及保证担保的,需保证人出让毁具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证坦扒备人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
榆次建设银行房贷利率二二年降了没有
榆次建设银行房贷利率二二年有所下调。以下是榆次建设银行房早做贷利率二二年最新利率:
1、短期贷款:六个月以内(含六个月)是4.35%,六个月至一年(含一年)是4.35%;
2、中长期贷款:一年至三年(含三年)是4.75%,三年至五年(含五年差睁做)是4.75%,五年以上是4.90%;
3、个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)是2.75%,五年以上是3.25%。
房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经虚衡常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
晋中市榆次华晋小额贷款有限公司怎么样?
晋中市榆次华晋小额贷款有限公司是2008-11-18在山西省晋中市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于山西省晋中市榆次区安宁大街150号。
晋中市榆次华晋小高袭额贷款有限公司的统一社会信用颤拆代码/注册号是911407006819244004,企业法人任峰,目前企业处于开业状态。
晋中市榆次华晋小额贷款有限公司的经营范围是:从银行业金融戚洞兄机构获得融入资金;办理以三农为主的贷款、贴现业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。在山西省,相近经营范围的公司总注册资本为603000万元,主要资本集中在5000万以上规模的企业中,共69家。本省范围内,当前企业的注册资本属于优秀。
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榆次市房贷需要提供什么
办理房贷需要提供以下相关资料:
1.个人身份证、户口本或当地暂住证,若是已婚人士还得准备结婚证,以及配偶的身份证。
2.工资流水单(不能低于房贷月供的两倍)、个人所得税纳税单。若没有银行流水或流水不够,可以用社保缴纳证明、公积金缴存证明替代,以及可以提供其他财力收入证明进行补充,比如大额存单、汽车行驶证等等。
3.首付款收据(首付比例最低一般不能低于30%)以及与房地产开发商签订的购房合同。
4.个人名下银行卡(得和房贷经办银行是同一家,若没有,可以在办房贷的同时去申请一张)。
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购禅扮房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经改斗过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合核袭磨同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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