北京租房贷款记录？北京买房贷款记录

在北京买二套房，首付最低几成？

从2016年9月30日开始北京买二套房，用于普通自住房的，首付款比例均不低于50%。用于非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

2016年9月30日公布的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》京政办发〔2016〕46号规定对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非激盯普通自住房的，首付款比例不低于70%。二套房的认定由“认贷不认房”改为“认房又认贷”。

北京市在严控地价的同时，对项目未来房价进行预测，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施，有效控制房地产价格快速上涨。鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源，满足城市居民租房需求。

扩展资料

公积金个人住房贷款新政-二套房贷款额度下降

根据最新的公积金贷款政策，从2018年9月17日开始，北京的市管公积金判喊贷款将“认房又认贷”。借款申请人如果名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理；如果被核定为有两套及以上住房的，也不予贷款。

同时，二套房贷款最高贷款额度也由80万元下调为60万元。总的来看，如果“认房又认贷”后被判定为“二套房”，明冲和相比过去将面临贷款额度下降、首付比提高。

参考资料：人民网-北京楼市新政:二套房"认房又认贷" 首付比例最高七成

参考资料：人民网-北京出台公积金个人住房贷款、提取新政

在外地有商业贷款记录，在北京买房公积金算第几套房子？二套吗？

算

““二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以孙早茄借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住则察房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的睁漏房贷房。

2017年3月17日，北京楼市再出新政，二套房首付比例不低于60%。

北京在何处可以查询个人信用记录？还有就是在北京租房贷款，征信可以待吗？

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