过户贷是什么意思
你可以把过户贷简单理解为个人住房贷款和抵押贷款的结合体,过户贷一般存在于二手房的交易当中。
对于买房的小伙伴来说,如果小伙伴不能全款买房,很多人都会申请过户贷,通过这样的方式来达到加杠杆的效果。与此同时,因为过户贷的年化综合利息非常低,贷款的年限吵笑物也非常长,非常适合二手房的交易。
一、什么是过户贷?
过户贷一般存在于二手房的交易当中,严格意义上讲,过户贷属于住房抵押贷款。当升液用户进行住房买卖和过户的时候,用户可以凭借二手房买卖合同来申请过户贷。与此同时,用户也需要提交其他能证明房产权益的资料。在银行核实完所有资料之后,银行便会批准相关贷款。
二、过户贷是非常划算的贷款种类。
目前市面上的过户贷基本上是银行贷款,我不建议用户申请线下贷款机构的过户贷,因为这些产品会存在很多套路。与此同时,银行渠道的过户贷的年化综合利息可以达到年化5%左右,有些地方银行甚至可以达到3%的程度。目前市面上的银行类型的抵押贷款的年化利息都非常低,是一种不错的杠杆途径。
三、过户贷需要考虑用户的个人资质和银行授信额度。
正是因为过户贷是非常划算的贷款产品,多数用户在购买二手房的时候都会申请过户贷。因为目前全国各地的房地产措施有所改动,部分地区已经收紧了过户贷,同时也限制了二手房的贷款。也正因如此,如果需要综合考虑自己所在城市的银行授信额度,同时也需要考虑自己的个人资质问题。在多数情况下,用户申请过升配户贷的难度比较高,很多城市已经限制了过户贷的申请。
别人用我的手机号可以网上贷款吗
个人手机陵汪号码是可以被别人利用申请网贷的。有的网贷产品申请条件简单,客户只要提供身份证号码和手机号码数汪绝就能办理,审核的时候不会太仔细,从而就导致有些人“钻漏洞”,拿别人的手机号码来办理网贷。
当然,这类网贷一般也不怎么正规,很多都会收取高额利息,所以那些不法分子利用了别人的手机号码申请了网贷之后,借了不还,平台找薯姿的又是手机号的主人。
因此,大家平时一定要注意保管好个人信息,以免信息泄露,导致个人手机号被别人拿来贷款,到时可能自己不知不觉就“欠”了很多网贷。而不只个人手机号可能会被别人用来在网上贷款,个人的身份证号码也可能被别人利用来贷款。
如果发现自己的手机号被别人用来申请网贷的话,最好尽快联系贷款平台说明情况,告知对方借款人并非自己。平台如果一定要自己还款的话,那还可以搜集证据联系当地公安部门进行报案。
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