广州贷款利率降低？广州贷款利率降低对现有房贷

房贷利率下调了，此次下调的原因是什么？

我觉得主要是为了缓解这些房地产企业的资金压力，所以各个地方才会下调房贷利率。

这个道理其实非常简单，因为很多房地产企业的债务压力非常大，同时也没有充足的现金流。在这样的情况之下，很多企业不得举烂不变卖自己的核心资产。与此同时，因为很多企业的负债率非常高，变卖核心资产并不能从根本上解决问题。如果想要进一步帮助这些房地产企业缓解自己的难题，市场上需要有足够多的人去买房子，通过这样的方式给房地产企业提供现金流。

一、房贷利率再次下调。

在经过了房贷利率上涨的几个周期之后，房贷利率再一次下调，深圳和广州的部分银行的房贷利率陪丛甚至直接下调了0.5%左右。以目前的情况来看，很多地区的一手房的房贷利率已经降低到了5%左右，二手房的房贷利率已经降低到了5.5%~5.8%之间。

二、降低房贷利率是为了给房地产企业提供现金流。芦答樱

正如我的上面所讲的那样，诸如恒大这样的房地产企业的债务规模非常大，虽然这些企业在积极偿还债务，但如果房地产行业进一步减缩的话，这些企业就没有办法获得现金支持，自然也没有办法偿还债务。为了进一步帮助这些企业，各个地方才会降低房贷利率。

三、我觉得居民可以根据自己的实际需求来选择是否购房。

虽然很多地方的房贷利率确实下降了，但这并不意味着居民可以在不假思索的情况下盲目买房。从某种程度上来说，我个人其实并不主张居民立刻买房，因为房地产的周期已经过去，如果用户不是纯粹的刚需的话，用户完全可以耐心等待，没有必要着急上车。

多地都出现了房贷利率下降现象，刚需的买房时机到了吗？

房贷利率的下降，直接导致的便是利息的减少，这除了是已经首付款买房的人的福音外，应该也是短时间内的刚需买房者的时机才对，但并不是对所有的刚需买房者有影响的，接下来我们就具体分析一下。

1、短时间之内的刚需买房者。

这个短时间之内的意思就是自己手中已经有了差不多的首付款，就算还不够，也可以趁此机会借或贷一点补齐，只要不影响正常生活就行，以后的房价无法预估，既然有这个实力就趁此机会拿下。

另外在购房时原则一定要选择可浮动的利率是比较划算的，同时从各个地方下降利率幅度大小不同来看，也能从侧面反应不同城市间房地产的热度，比如降幅最高的城市是青岛，也有不降反而上升的城市应该是些房子不愁卖的地方，所以我们未来买房的时候，一定要注意这些房贷利率下降的城市。饥差

2、短期之内不打算买房者。

既然短时间之内没有购房意愿，或者说经济能力达不到购房需求，比如00后甚至90后一代的一些打工者，对他们而言可能根本就买不起房子或者存够房子首付还需要好多年的时间，每个月的工资只够自己或者家人的日常开销的人，我相信他们也不会去关注房价利率的高低。

就像我自己也是一样的，虽然一直在攒首付的钱，但是目前为止距离攒够首付拍卜至少还得三两年时间，现在你跟我说房贷利率下降了，我也买不起，没什么用。

3、刚需。

这点题目也有说的很清楚，必须得是自住房。如果是投资用的还是要慎重考虑，毕竟房地产市场已经大不如从前了，不太适合烂贺皮一些没有投资经验只是手里有点闲钱的人进入了，所谓投资有风险，入市须谨慎呀！

总之，购房之前需要考虑的因素有很多，毕竟是大额出账，房子首付的钱可能是一些人多年的积蓄，买之前一定要考虑的全面一些，以免后悔，谢谢。

对于广州贷款利率降低和广州贷款利率降低对现有房贷的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。