贷款资料清单表？贷款资料模板

办房产抵押贷款需要什么材料清单

贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关高局帆证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款腊核额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期戚雹同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。

房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

贷款要什么资料_贷款必备基础资料

贷款 前整理并准备好各类材料，不仅有利于贷款进度的推进，而且能让贷款顾问帮助您制定最合适的贷款方案。尽管不同的贷款机构（包括银行），在贷款门槛的设置方面高低不一，但这并不妨碍您贷前的资料准备，因为您的材料清单越丰富，您通过贷款审批的几率就越大，获得的贷款额度可能就更高，甚至贷款利率也会变得更低！那么，贷款需要什么手续，通常要准备哪些资料呢？

目前，几乎所有的贷款产品都可以分为有抵押与无抵押贷款两类。所以，接下来我们就按照信用贷款与抵押贷款所需的资料手续来为您罗列出相关清单。

1.贷款必备基础资料

所谓“必备基础资料”就是说只要您贷款，就一定要需要准备的资料。具体清单如下：

（1）身份证明：需要身份证原件及复印件（如果已婚需要提供配偶的），如果身份证丢失或其他原因导致原件不能使用，也可以使用临时身份证。

（2）户籍证明：户口簿需首页和对应页，户籍证明需加盖鲜章（户籍所在派出所或户籍所在单位开具）且在有效期内。

（3）婚姻证明：需要提供结婚证、离婚证（离婚协议根据不同贷款机构的要求来提供）或离婚调解书或离婚判决书、单身证明（必须是公证处公证的）三者之一。之所以需要结婚证，其实就是夫妻双方共同签字同意贷款（具有共同还款责任）；如果借款人离婚了，为了避免财产处置纠纷，所以要求提供离婚后的相关判决（比如房子、车子判给谁的）；因为未婚、离异、丧偶等情况都叫单身，贷款机构为了搞清楚借款人的资产情况，就要求提供单身证明。

（4）居住证明：一般要求办理居住证（有的地方是暂住证），或提供近3-6个月的水电、燃气、通讯、物管费的缴纳证明，再或者提供近3个月银行 信用卡 账单地址。

（5）工作证明：没有稳定的工作一般是很难办到贷款的（有抵押物的除外）。贷款机构会提供工作证明的材料，借款人只需要填写相关信息，然后让所在单位加盖鲜章。如果单位或公司有工作证的，也可以准备起。另外，企业主或者个体户，需要提供营业执照原件及副本。当然，有些自由职业者这个材料就没法准备了。

2.信用贷款必备资料

信用贷款因为门槛相对较低办理便捷，成为越来越多人的主要选择。不过，信用贷款并不是说仅凭一张身份证就能给你办贷款这么简单了，它也是需要借款人提供信用证明方面的材料。

（1） 征信 报告：这个没得说，只要是正规的无抵押贷款，打印征信是必不可少的环节，很多人就是因为征信记录不良而被贷款机构拒贷。更多关于征信方面的文章您可以参考：

（2）银行流水：无抵押的贷款都是基于个人信用的，贷款风险相对抵押贷款更高。所以，贷款机构希望通过分析借款人的银行流水情况来看其赚钱的能力、负债情况或生意经营郑指状况等。银行流水一般要求到发橘汪卡行（支行也行）柜台打印最近6个月的，需要清晰的银行盖章。

（3） 收入证明：这是借款人还款能力的一个佐证。对于工薪族来说，找所在公司或单位开具一个收入证明的单子并加盖章印就行了。

（4） 加分材料：如果您拥有社保、公积金、商业保险单（主要是寿险），名下有房子、私家车，这些都是为信用贷款加分的材料，只要能够提供相关的证明材料（比如有房产证与购房合同就能证明您确实有房子了，但不用办理抵押）即可。

3.抵押贷款所需资料

提起抵押贷款，其实就是指房产抵押与汽车抵押两种。汽车抵押贷款多为贷款公司办理，手续简单、流程也不复杂，可押车可不押车。而房产抵押贷款相对复杂，需要提供的资料就多一些了。

（1）房产证：这个是办理房产抵押贷款必须要有的，换句话说，没有房产证的房产类型就办不到，比如小产权房（倒是可以通过购房合同去申请信用贷款）。新的房产证直接复印中间页，老证需复印首页，产权人和共有人要齐全。

（2）国土证：全称呼叫“国有土地使用证”，有这个才表明您的房子是缴纳了土地使用权相关税费的。不过，有的房子可能暂时提供不了国土证，这时候可以找开发商出具大国土证（这个是正规开发商必有的），只要开发商盖鲜章即可。对于部分贷款机构来说圆丛仔，只要有房产证就对了，国土证并不是一定需要的，但如果有最好准备起。

（3）房屋资料：到当地的房管局去查询，纸质打印房屋全档或信息摘要。

（4）机动车权证：办理汽车抵押贷款，手续很简单，带上购车发票、机动车登记证书以及行驶证就Ok了。

（5）第三方卡：这个是指贷款成功后，放款时把钱到对应的 银行卡 上。第三方卡要求户主不能是自己、直系亲属或贷款中介的职员。这个是银行的硬性要求（很“中国特色”的，但必须遵守），至于怎么操作，帮您操作贷款的业务员会想办法给您处理。

（6）其他资产：租赁协议、 理财 产品、定期存单、 职称证、资格证等，只要有都可以整理好，以备不时之需。

个人贷款需要哪些资料

首先看自身条件，如果是上班族，那么就需要：打卡工资一年明细，社保或者公积金缴存明细，如果名下有房或者车这些，就需要带相关材料丛明态，比如：房产证，土地证等等。

拓展资料

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归渗源还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中槐旁的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款资料清单表的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于贷款资料模板、贷款资料清单表的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。