2018年黄石首套房贷款利率
2018年黄石市稿物裂首套房贷款利率主要分为两种,即商业贷款和键闭公积金贷款。
商业贷款利率方面,2018年全年黄石市首套房贷款利率为基准利率的1.1倍左右,即在4.9%左右。
公积金贷款利率方面,2018年全年黄石市首套房贷款利率为3.25%-3.75%,根据贷款年限、贷蚂森款金额等不同条件略有浮动。
需要注意的是,此处提供的利率信息只供参考,实际利率会根据各家银行的政策、个人信用评级等因素而有所不同。如有需要,建议前往当地银行咨询具体利率信息。
湖北黄石公积金贷款买房政策
法律主观:
在申请的公积金贷款之后,担保中心需要对担保申请进行审核,如果符合条件那么担保中心会开具担保申请审批意见,到时候就可以直接申请贷款。那黄石申请公积金贷款办事指南是怎样的呢,网小编整理了如下的内容给大家做参考。一、黄石申请公积金贷款流程1.申请。申请人到住房公积金贷款承办银行窗口提出申请,提交申请材料。2.登记。住房公积金贷款承办银行经办人员在5个工作日内核验申请材料,符合申请资格,并材料齐全、符合规定格式的进行登记,材料不全的,向申请人一次性告知补正材料,不符合受理条件的,退回申请资料并告知理由。3.受理。住房公积金后台工作人员中心与审批环节合计5个工作日内核验承办银行递交的申请材料,符合申请资格,并材料齐全、符合规定格式的进行审批。不符合受理条件的,资料退回承办银行,并告知不予以受理的理由。4.审批。住房公积枝氏金后台工作人员与受理环节合计5个工作日内进行审批,予以通过的,出具《住房公积金抵押贷款资格审核表》;不予通过的,退件,并告知不予以审批的理由。5.领取结果。通过承办银行送达申请人。二、黄石申请公积金贷款材料1、中华人民共和国居民身份证2、中华人民共和国结婚证3、购买、建造、翻建、败搭蔽大修自住住房的材料三、黄石申请公积金贷款受理条件缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。四、黄石申请公积金贷款受理法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心察州应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。黄石申请公积金贷款在满足申请条件的时候还是比较好办理的,需要用到个人的身份证明材料以及购房的证明材料,根据我国法律规定,在购买修建翻修自住房的时候可以申请住房公积金贷款,但是额度会根据具体的情况来进行确定。如果大家还有其它方面的疑问,欢迎到网进行一对一的法律咨询。
黄石人购买第二套住房最高贷款比例为70%
“我购买第二套自激缺住房,还能使用公积金贷款吗?”2日,市民宋先生向本报记者咨询。
据了解,宋先生之前有一套自住房,使用了公积金贷款并已还清,如今想要购买的第二套房为一手房源,他们夫妻双方均缴纳了公积金,他想知道他如今能贷款多少额度?
记者从市住房公积金中心了解,根据我市最新住房公积金贷款政策,借款申请人未使用过住房公积金贷款且购买首套住房的最高贷款比例为80%;借款申请人使用过住房公积金贷款,再次购房申请住房公积金贷款的最高贷款比例为70%;借款申请人购买第二套住房的最高贷款比例为70%。
购买新建商品房(一手房)贷款额度。夫妻双方均缴存了住房公积金、信用良好且具备还款能力的链卜购房职工,最高贷款额度为60万元,单方缴存住房公积金的职工,最高贷款额度为50万元。
购买存量房(二手房)贷款额度。夫妻双方均缴存了住棚铅穗房公积金、信用良好且具备还款能力的购房职工,最高贷款额度为50万元,单方缴存住房公积金的职工,最高贷款额度为40万元;其中10年以内房龄(含10年)的贷款比例不能超过总房价的70%,11年-30年房龄(含30年)贷款比例不能超过总房价的60%。
经查询,宋先生公积金账户按时连续足额缴存住房公积金达6个月(缴存账户状态正常,贷款前按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)。
宋先生购买房屋价值100万元,贷款最高比例为房屋总价的70%。由于此前宋先生还清贷款,夫妻卡内余额合并计算后不足2万元,申请住房公积金贷款额度不得超过借款申请人住房公积金账户余额的15倍,即30万元。按照标准最低额计算贷款额度,宋先生此时购买第二套房可贷款最高额度为30万元。
对于黄石房贷款和黄石贷款利率的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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