买房子贷款2年后可以转为公积金贷款吗
可以的。只要符合商转公积金贷款的条件的,就可以申请商转公积金业务的。申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符雹喊合下列7个条件:
1、符合当地县、市住房公积金贷款申请条件;
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7、未申请过住房公积金贷款的。
扩展资料:
房屋贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;
贷款额度是房屋评估值的70%;
贷款利率按照中国人民银行闷肆李规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化(各银行根据房屋情况利率有所上浮)。
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;
农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实蚂迟际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。
参考资料来源:百度百科-住房公积金
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