贷款90万元？贷款90万元20年月供多少

买房贷款90万月供多少合适吗？

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是5890元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。

若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况皮羡、担保方式等因素进行综合的裤握粗定价，需胡镇经办网点审批后才能确定。

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款李激（每个月还款额相同）方式碰扰纳计算，月利率为5.88%/12，90万，20年（240个月）：

月还款=900000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/笑没（(1+5.88%/12)^240-1）=6385.73

利息总额=6385.73*240-900000=632575.20

说明：^240为240次方

办理抵押贷款不麻烦，委托钻诚担保办理。流程和条件基本和银行没大扒是一样的，只是手续由钻诚担保跑。钻诚担保长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。

个人房屋抵押银行贷款申请条件：年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区)；贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

担保操作流程：提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。

拓展资料：

贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。银仿滑行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。房屋抵押银行贷款程序：

1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请按要枯昌求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请按借款合同的规定还本付息。

因为利息=本金×利率×时间，年利率是4.6%，所以每年利息是90×0.046×1=4.14万。

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