贷款利息和本金差距？贷款利息和本金差不多

贷款50万，等额本金和等额本息所支付的利息差多少？

正文：

等额本金还款法，利息总额：123520.83；等额本息还款法，利息总额：133464.37，利息相差：9943.54.贷款本金50万，还款期数20年240期，按商业房贷基准利率4.9%计算。

如采用等额本息还款方式，每期还款3272.22元，还款总额78.53万，利息28.53万。

如采用等额本金还款方式，首期还款4125元，最后一期还款2091.84元，还款总额74.6万，利息24.6万。

等额本金。指在购房贷款的还款期内，把贷款本金总额等分，贷款利息随贷款本金减少而减少，因此前期还款基本上还的都是利息部分。区别等额本金非常简单：还款方案里，每月还款额逐月递减。这种还款方式，较适合前几年时间还款能力强、并有考虑提前还款的小伙伴。例如目前手头资金比较充足，或年龄稍大，未来还款能力可能减弱的情况。

等额本息。指购房贷款时，本金和利息的总额进行等分，每月偿还同等数额的贷款。本质来说，这种还款本金所占比例逐月递增，而利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后，逐步转为本金比例大、利息比例小。

可以看出，两种方式总利息相差不大。而与等额本金相比，等额本息的还款方式较适合每月收入稳定的年轻人，每月还款额度相同，还款压力也相对较少。

拓展资料：

1、 还款压力。贷款年限越短，每月还款额越高压力较大。很明显，贷款10年每月还款压力几乎是30年的两倍，因此选择哪种年限需要考虑每月的家庭收入是否可支撑较短年限的月供压力，也就是说收入水平较低的家庭，适合选择更长年限的贷款方案。

2、 贷款利息。贷款年限越短，负担利息越少且皮伍困越早还橘链清贷款。从还款总利息来看，10年年限所需负担的总利息约为30年的4倍以上。

3、 货币价值。从另一方面考虑，由于燃念人民币存在逐年贬值情况。

贷款每月还利息和每月还本金的区别？

1、概念不同

等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。慧闭

等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

2、计算方法不同

等额本息计算公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。

等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/ 还款月数）前盯裂+（本金 —已归还本金累计额）×每月利率。

3、还款金额不同

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本金还款方式是初期由于本金较多，将支付较多的利息，然后逐步则和减少。

4、利息和适用人群不同

等额本息还款适合收入稳定的群体；等额本金还款适合目前收入较高的人群。支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本息还款法的利息总额高于等额本金还款法。

参考资料：

百度百科-等额本息

百度百科-等额本金

100万贷款，等额本金，等额本息差别有多大？

等额本金通俗点讲就是每月偿还的本金是相同的，每月偿还的本金数额就是贷款本金则亮搏总额除以贷款月数，但是每月还款额是不同的（每月还款额=每月还款本金+每月偿还利息）；而等额本息每月还款额是相同的，每月还款额为还款总额（还款总额=贷款总额+利息总额）除以还款月数。

拓展资料

以100万贷款总额，贷款期限为20年，即贷款月数为240月，利率以固定利率6%，月利率为0.5%（浮动利率原理是一样）为例我们具体看下等额本金和等额本息还款方式下的区别：

1、还款总额不同

还款总额为贷款总额与利息总额之和。等额本金方式下，每月偿还的本金为1000000÷240=4166.7。第一个月偿还的利息为1000000×0.5%=5000；第二个月偿还的利息为（1000000-4166.7）×0.5%=4979.17；第三个月偿还利息为（1000000-4166.7×2）×0.5%=4958.3；以此类孙祥推，每个月利息偿还金额比上个月少4166.7×0.5%=20.8元；最后一个月偿还利息为20.8。可以看出等额本金还款方式下，每月偿还的利息是一个公差为20.8的等差数列，还款总额=1000000+（4979.17+20.8）×240÷2=1602500。

等额本息下，每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕=〔1000000×0.5%×（1+0.5%）＾240〕÷〔(1＋0.5%)＾0.5%-1〕=7164.31，还款总额=7164.31×240=1719434.54。

可以看出等额本金还款方式下还款总额比等额本息少（16025002、每月偿还本金不同

等额本金方式下，每月偿还本金数额是相同的，即每月偿还本金=贷款总额÷还款月数。

等额本息方式下，每月偿还的本金数额是不同的，每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

3、每月偿还利息不同

由于两种方式下，每月偿还的本金数额不同，所以尚未偿还本金也不同，以至于每月需要偿还的利息也不同，本月需要偿还的利息均是本月月初尚未偿还本键野金和月利率的乘积。

4、利息总额不同

由于等额本金每月偿还的本金是固定不变的，且前期偿还本金比等额本息方式下的多，所以，利息总额相对较少。

5、每月还款额不同

等额本金方式下，前期还款额较高，以上面的例子，第一个月需要还款9166.67（4166.7+5000），以后每月少还20.8；而等额本息方式下，每月还款额是固定的7164.31。所以前期等额本金方式下还款压力会比较大。

6、享受低利率优惠的程度不同

由于通货膨胀风险的存在，实际利率比名义贷款利率要低。而房贷利率又比其他商业贷款利率低。等额本金和等额本息在相同月份，等额本金尚未偿还的本金比等额本息尚未偿还的本金要少，也就意味着等额本息还款方式能更多地享受低息贷款。也就是说，只要个人或家庭投资理财获得的报酬率高于贷款利率，就比不贷款要划算。

对于贷款利息和本金差距和贷款利息和本金差不多的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。