不良可以贷款买房吗？不良可以贷款买房吗怎么办

征信有问题能贷款买房吗

法律主观：

很多人全款买房有困难大都会选择贷款买房，而办理房贷时银行会查询借款人的征信情况，这也意味着征信的好坏直接影响着房贷成功率。对一些征信特别差的借款人，就算个人资质再好银行也会拒贷。那么，征信什么程度不能贷款买房？下面一起来看看吧。征信什么程度不能贷款买房？首先看借款人征信报告上是否有逾期记录，其次看借款人征信报告贷款五级分类情况。1、如果借款人征信报告上有逾期记录，则要2年内有连续三次或者累计六次的肆搜亏逾期，都是办不了房贷的。还有就是有呆账、代偿、止付等特殊交易记录的，则征信不良程度是非常严重的，也是无法贷款买房的。2、自从人民银行实时贷款五级分类以来，借款人的征信报告账户会标记为正常、关注、次级、可疑、损失这五种状态。除了账户状态为正常外，借款人的征信账户标记为其他四种状态中的任一种，也是无法贷款买房的。那么，如何解决呢？要是借款人征信是因为有不良行为，比如逾期等导致个人信用变差的，就得把逾期欠款给还清，再好好养一段时间的征信，具体养多久视征信不良程度而定。比如连三累六的，至少得养2年的征信。而如果征信账户状态显示为非正常外的四种状态之一的，说明借款人的借贷风险很大，通常是因为还款能力不是特别好导致的，像要是出裂神现多头借贷，或者给别人做担保等，建议还是先想办法提高收入，降低借贷风险再来办理房贷。

法律客观：

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外漏滚自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

征信有一次逾期可以贷款买房吗

征信有逾期还是可以贷款买房的，要看银行的要求。

虽然征信中没有任何逾期记录是较为优秀的征信，但有一次逾期，时间不长或金额不大，用户又结清了，也不会对征信造成不利影响。当然，用户如果开具的非恶意证明，不利烂颤型的影响降到最低，部分银行对于征信是没有不良记录，逾期已经结清是否认定为不良记录，就要看银行的规定了。

按照银行规定，两年内连续3次或累计6次出现了逾期的情况，就无法申请银行贷款了，借贷人只是偶尔有逾期的现象，每次都在短时间内将欠款还清，也洞迅可以申请贷饥猜款的，而且个人征信只会有贷款人近两年的征信情况，如果贷款人有出现不良信用记录，也不用太担心，只要在日后有良好的信用记录，用新的覆盖旧的记录，一段时间后，不良记录也没有了，可以去银行申请。

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