贷款房可以公正吗？贷款房能不能公证

房贷银行让办的公证 是什么公证

房贷做的公证是房产公证。\x0d\x0a房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且亏纯经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。\x0d\x0a房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。\x0d\x0a房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由高空裂各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。\x0d\x0a《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年戚闭8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定：\x0d\x0a1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;\x0d\x0a2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。\x0d\x0a3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;\x0d\x0a4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定;\x0d\x0a5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。

房贷未还清可以公证给妻子吗

可以。你对这房子进行公证是必要的，不是什么结了婚就成为夫妻共有财产。这间房子的产权有特埋渗殊性。要想以后少争议，最好就这瞎念房子办理公证。你可以凭身份证磨液困、户口本、结婚证、房产证、按揭合同到公证处办理夫妻财产协议公证，公证员会根据你们的意愿为你们起草协议书，协议书中注明：房屋虽在婚前购买，以男方名义登记产权，经你们协商，现约定该房屋为夫妻共有财产，各自占有多少产权份额，该房屋自结婚之日起余下的贷款由你们共同负责偿还等等。贷款有没还完不影响你们办理公证。对于银行来说，只要你还清贷款才能将房屋出售给他人。

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