济宁动产抵押贷款？济宁动产抵押贷款利率

济宁兖州区的房子去哪里办理抵押

近日，兖州区自然资源局联合济宁市兖州区地方金融监督管理局等五部门共同下发《关于推行存量房“带押过户”与抵押人变更登记业务的通知》，通过优化不动产抵押登记办事流程，解决了存量房转移过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题。

兖州区自然资源局根据区委、区政府的安排部署，对标济南、青岛等地先进工作经验，认真调研分析银行金融机构贷款流程、买卖双方交易风险、存量房过户涉及的登记流程等，从工作实际出发，制定了伍早针对不同类型“带押过户”登记业务的政策事项，并征求相关部门和金融机构的意见建议后，推出了兖州区存量房“带押过户”新模式，将涉及的业务流程合成一个环节，真正实现“一窗申友念请”“一次办好”。

《通知》根据存量房买卖双方贷款金融机构是否一致对办理流程作了不同区分。对于买卖双方均从同一金融机构贷款的，买卖双方签订购房合同后，买方向银行金融机构申请贷款，贷款银行对买方贷款资格进行审核；审核通过后，买卖双方及银行金融机构可持不动产登记申请书、购房合同等材料共同申请“带押过户”，登记完成后，买方贷款银行将相应款项直接划转至相关个人账户和银行还款账户。对于买卖双方从不同金融机构贷款的，买卖双方签订购房合同后，买方向银行金融机构申请贷款，贷款银行对买方贷款资格进行审核；审核通过后，买卖双方以及各自贷款银行金融机构签订《带抵押转让四方协议》，持不动产登记申请书、购房合同、抵押合同等共同申请不动产转移及抵押权注销和设立登记；登记完成后，买方贷款银行将相应款项直接划转至相关个人账户和银行还款账户。

下一步，兖州区自然资源局将继续加强与相关部门和银行金融机构沟通协作，在存量房“带押过户”业务办理中不好橘困断优化简化，持续优化营商环境，切切实实为群众带来便利和实惠。

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