湖州组合房贷贷款？湖州房子贷款政策

湖州银行房贷利率是多少

湖州银行的房贷利率在基准蚂慎利率上浮10%--30%，如果是湖州本地人申请贷款，贷款利率一般上浮10%--20%，外地人申请贷款，贷款利率一般上浮20%--30%。

目前房穗毕贷基准利率为4.9%，上浮10%后，利率为5.39%;上猜物芹浮20%为5.88%;上浮30%为6.37%。

30%

在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%，在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%，三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款，其他的情况最低首付为30%。

扩展资料：

注意事项：

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了许可证，则标志着开发商具有土地使用祥铅绝证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。如果购买的是现房，则开发商须提供房屋所有权证和国有土地使用证。购现房需要查看开发商是否有大证。

了解项目是否存在抵押情况。如果项目存在抵押，抵押期满，无法偿谨姿还贷款，银行作为抵押权人行使抵押权，对房产进行拍卖，所得价款优先受偿，购房者作为第三方无法与银行对抗，风险不言激庆而喻。由于期房抵押查询不接待个人，需要时可委托律师进行查询。

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