公积金贷款常见问题？公积金贷款相关知识

中行个人住房公积金贷款常见问题

; 1、贷款限额/贷款期限

按当地公积金管理中心的相关规定执行。

2、贷款担保

申请个人住房公积金贷款时，须提供房产抵押、权利质押、连带责任保证担保等担保方式。

3、贷款发放

中国银行按照咐余借款合同的约定，哪升将资金划入售房单位账户内。

4、贷款偿还

贷款发放后，按照合同约定的还款方式，归还贷款本息。衡缓滚

借款合同生效后，如果有足够的资金来源，可提前提出部分或全部提前还款申请。

; 关于公积金贷款买房，非常多的购房者存在很多疑问。今天，盘点了一些大家常问的关于森野笑公积金贷款的问题，大家可以了解一下，下次就不会有这些认知上的问题了。

问题一：公积金账户的余额可以做购房贷款的首付吗？

回答：这是不行的哦。非常多的购房者觉得公积金是职工的购房福利政策，那么相对脊脊应的，理所当然的就能够用来支付购房贷款需要的首付啊。其实事实上并不是这样的，因为公积金是先试用才能够提取出来的，意思也就是说，只有在购房者买完此含房，提供了购房的相关手续、证明材料之后，才可以办理提取手续的。

问题二：子女可以使用父母的公积金贷款买房吗？

回答：这明显是不可以的。子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能互相使用的，每个人的账户都不一样。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，意思为这是两个家庭了。

问题三：装修房子可以提取住房公积金吗？

回答：不可以的。住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

问题四：北京公积金贷款额可以超出公积金贷款上限么？

回答：不能超过。公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款上限。

问题五：提取总额可以超过房款总额吗？

回答：公积金的提取总额不能超过房款总额，举个例子，贷款购买的房屋总价是50，但是他的公积金存储余额有60万元，他只能够提取50万元的公积金，剩余的10万元公积金是不可以提取出来的。

关于公积金贷款常见问题和公积金贷款相关知识的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。