湘潭的住房公积金长沙可以用吗
7月8日，长沙市住房公积金管理中心发布了最新的《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》，明确了长江中游城市群异地贷款和湖南省内异地贷款。
《办法明宴》第七条规定，在同长沙公积金中心进行异地贷款合作的其他公积金中心缴存的职工(灵活就业人员除外)，支持向长沙公积金中心申请异地贷款，且通知明确长江中游城市群异地贷款和湖南省内异地贷款城市一共32个，其中长江中游城市群包括：武汉、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江。在此19城正常缴存住房公积金的职工在长沙购房时，可向长沙公积悔空金中心申请异地贷款。
同时，在湖南省内其他13个市州正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向省直分中心申请公积金异地贷款。
此前，长沙公积金只有13个城市可在长沙异地激前银贷款，当然其中也包含湘潭市。此次长沙公积金新政策的出台，增加一系列长沙周边城市，对于很多周边城市想要在长沙公积金贷款买房的人是一重大利好!
长沙住房公积金调整：开放部分城市异地贷款
1月18日，长沙市住房公积金管理中心发布《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》（下称《通知》），这意味着长沙住房公积金管理中心与湖南省直单位住房公积金管理中心因业务拦肢政策不一致导致的“同城不通策”问题得到有效解决。
此次《通知》在贷款政策、提取政策、缴存政策等方面给出统一规定。
对于在长沙缴存公积金的职工而言，此次《通知》明确支持部分城市异地贷款。开放长江中游城市群异地贷款和湖南省内异地贷款。在《长沙中游城市群住房公积金管理中心合作公约》签约城市正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向长沙公积金中心申请公积金异地贷款；而省内其他城市缴存职工申请异地贷款由省直分中心统一受理。
按照《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，长江中游城市群中武汉、长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江共20个城市共同签署。
长沙市住房公积金管理中心指出，此次调整放开了长江中游城市群和湖南省内异地贷款，这是长沙自2018年11月全面停止异地贷款以来首次开放异地贷款。
《通知》中，贷款条件也有部分变化。职工家隐锋庭已注销的住房不计入职工家庭住房套数，但离婚两年内申请公积金贷款的，婚内房产无论是否分配给借款人，只要尚未注销，均计入职工家庭住房套数；明确了借款人及配偶公积金贷款的次数均不得超过2次（含）；贷款期限可计算至法定退休年龄后5年，即男性延长至65岁，女性延长至60岁（高级职称女技术员和初级以上女干部贷款期限延长至65岁）。
但是，如果职工家庭现有一套住房灶衡晌产权面积超过144平方米，再购（建）房的，不予贷款；职工家庭在个人征信系统、公积金信息系统存在为他人贷款担保且未结清的，不予贷款；申请公积金贷款的该套住房属于别墅、商业、商住两用的不予贷款。
此外，在提取政策方面，一是取消了湖南省内购房、建造、翻建、大修、还贷提取的户籍及工作地限制，二是对非限购地区购买二手房，应在产权过户满一年后，且提取时产权未注销，方可申请购房提取。
此次《通知》指出，组合贷款总额由公积金中心和商业银行共同审核确定，首套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的70%，第二套最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的40%。
在缴存政策方面统一支持灵活就业人员自愿缴存。在长沙就业的个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以由个人缴存住房公积金，统一到长沙公积金中心开设公积金账户。
《通知》自2021年2月1日起施行。
仙桃公积金贷款年底签的什么时时候放款
仙桃公积金贷款年底签的一月后放款。根据我国法律的有关规定，公积金贷款合同签完后通常7到10日放款。申请住房公积金贷款由住房公积金中心对申请人的条件进行初审，审核通过后再与贷款银行签定贷款合同，公积金贷款无需数搜复议的情况下，在提交资料后需要7日才能审批通过。审批后纯毕哪需要过做码户交易，在过户交易完成产权办出后大概7-10天放款。遇年底假期或业务繁忙时可能会再有延迟一月。
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