杭州组合贷款首付？杭州组合贷款条件

杭州二套房公积金贷款政策怎么规定的

1、而贷款的首付比例不可以低于总成交价的百分之六十，贷款利率根据贷款时的公积金贷款基准利率的1倍来执行。

2、购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1倍执行。

3、杭州二套房政策规定在购房入户政策方面，在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户政策。年9月27日前已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房人，仍按原政策执行。

杭州二手房公积金贷款首付比例：买方选择公积金来贷款购买首套住房，较低首付的比例为杭州房屋评估价的20%，较高贷款比例为80%。

商业贷款基准利率35%，一到五年，商业贷款基准利率75%，在五年以上，商业贷款基准利率为90%。五年内公积金贷款基准利率75%，五年以上公积金贷款利率25%。

首套最低30%，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；二套房首付最低60%四种情形，不予公积金贷款：（1）职工家庭名下拥有两套及以上住房的。

1、杭州二套房公积金贷款首付比例不第一60%，利率上浮10%。但是因为你有贷款未结清，所以是不能够使用公积金贷款的。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

2、你好，正常的如果您在杭州没有再还的按揭的话就是按照首套首套首付30%如果还有一套公积金按揭没有还清那直接不能用公积金贷款了如果是商业的按揭没有还清按照二套首付四成以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

3、在杭州购买二套房的首付比例至少要在60%以上，如果是公积金申请贷款的话，那么贷款的利率是首套房的1倍。

执行二套房信贷政策，贷款首付款比例不低于60%。

在杭州，房龄20年以上的首付最低40%；除纯公积金贷款以外，房龄超过30年的二手房交易银行不予贷款。公积金贷款年限贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。

若是购买新房，则需要根据一定的比例以及贷款的额度进行首付款的计算，而购买二手房就不一样了，买房者可以跟业主协商首付款的金额，一般只要不低于规定的比例就可以了。

购买本市二手房的，房屋建造的年份在2000年（含）以后的，首付款比例不得低于购房款的30%；房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不得低于40%。

杭州买房首付是多少(一)商业贷款在杭州市没有住房并且没有房屋贷款记录的，需要支付的首付款比例最低是30%。在杭州市没有住房但是有房屋贷款记录的，需要支付的首付款比例最低是60%。

杭州房子首付多少首先，购房者如果在杭州没有房产而且没有银行住房贷款记录，房款最低首付比例为30%。其次，如果购房者家庭在杭州有一套房产，没有银行住房贷款记录或者有记录但已经结清的，房款最低首付比例为60%。

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