卖房可以代办贷款吗？卖房可以委托他人代办吗

甲方卖房有义务帮乙方贷款吗?

买二手房乙方没有要无条件配合甲方办理贷款。建议跟对方沟通一下，另外要看看你们的中介合同和房屋买卖合同是否有这方便的约定，如果没有的话，法律没有强制性的规定，你也是可以自己和银行联系，选择更实惠的银行申请贷款的。

买方，需要在转让合同中明确，且卖方.都是以甲方名义还贷，帮甲方解完贷款后，或是由乙方出资。如果过户之前乙方申请贷款已经审批下来了，可以找当地的小额贷款公司咨询。

甲方认可乙方贷款方式付款时： 1)甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺利办理。 2)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。

卖房子不需要给乙方银行卡信息，乙方买了房子之后就是乙方自己买断或者继续供款了，。

以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。第二条：需甲方委托事项1．乙方代为寻找卖房人；2．乙方带领其实际参观房屋；3．乙方代为审查卖房人基本情况等。

银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。以上这些二手房贷款流程走下来后，接下来便是领取他证。最后银行放款。

说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的房产证等资料，还有卖方本人配同买方一起到贷款银行面签、合照呢。

可以向银行申请办理转按揭，转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。

法律主观：房子有抵押贷款要出卖的，当事人可以确定银行的同意，与买方签订买卖合同之后向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

你卖房子，对方买你的，这个风险不大，对方贷款是下到你的银行卡的，如果对方不能及时还款他的房子会被银行查封，和你没有关系，相比之下你的风险很小。

我觉得任何贷款都是有风险的，所以，我觉得买房想贷款是有风险的，需要留意。我觉得这是有风险的，需要在打给你首付之后，就去办理房屋过户手续，这段时间相当于你还没收到房屋全款，就需要把房子的产权移交给买房人。

1、可以的，卖方的受托人凭公证委托书代替原卖方到银行配合签字手续。

2、所以说，题目所述问题答案是能办理银行贷款，而且要在办理过户手续前到银行申请。

3、可以委托，但卖方必须得通过司法公正，公正的时候那边会审批，委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件。（卖方的配偶都得到场）。那委托到司法局查就可以认定真伪。

4、卖家不能到场，主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。

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