买房贷款最低年限？买房贷款最低年限多少3年可以吗

贷款买房可以贷多少年

房贷的最高年限一般为30年，影响房屋贷款年限主要有四大因素，它们分别是贷款人的年龄、抵押房产的房龄、贷款人的还款能力以及公积金缴存比例，下面就这些因素分别展开来叙述吧。

一般借款人购买住房的贷款期限最长不超过30年；借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年；贷款期限主要按借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。

个人一手住房贷款最长期限不得超过30年。中行将根据借款人的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

按现在的房贷利率来算，一般建议15到20年的还款年限。

1、贷款买房最低贷款五年，贷款买房时银行会让贷款人选择贷款的年限，其贷款年限包括五年、十年、三十年，若是选择五年贷款，那么贷款人每个月应该的房贷相应高很多，申请三十年房贷每个月还款金额少很多。

2、买房贷款最低年限必须超过一个月，具体为1个月-30年。具体要求如下：个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士贷款年龄不得超过60岁，女士年龄贷款不能超过55岁。

3、房贷最短年限，需要看房屋采用了哪种贷款类型，其中住房贷款，也就是公积金贷款，最短可贷一年。另外还有一种是商业贷款，大部分情况下，最短贷款也是一年，但有的银行最短贷款期限为五年。

4、买房最低可以贷款5年，一般在贷款的时候申请贷款的人可以自由的选择贷款年限，但是最低不能够低于5年，最多不能超过30年。

5、在银行办理房贷，大多都是贷款十年、二十年或者三十年的。也不建议客户去办理房贷的时候申请的贷款周期过短，如果手里有足够的资金，其实完全可以全款买房，这样也不用多付额外的费用。

6、按揭房贷款最短应该是可以只贷一年的，不过一年的贷款期限太短，银行获利较少，客户去申请，银行也不一定会承接。在银行办理房贷，大多都是贷款十年、二十年或者三十年的。

个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

买房贷款最低年限必须超过一个月，具体为1个月-30年。具体要求如下：个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士贷款年龄不得超过60岁，女士年龄贷款不能超过55岁。

房贷最低能贷1年，不过这只是理论上最低贷款年限，法律没有规定住房贷款最低年限，银行一般不会同意1年期限房贷，因为1年房贷产生利息比较少。

按揭房贷款最短应该是可以只贷一年的，不过一年的贷款期限太短，银行获利较少，客户去申请，银行也不一定会承接。在银行办理房贷，大多都是贷款十年、二十年或者三十年的。

对于买房贷款最低年限和买房贷款最低年限多少3年可以吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。