商住贷款十套？商贷住房套数如何认定

商住楼贷款最多能贷几年

商住楼贷款最多能贷10年，因为商住楼的性质是商业性的，在申请贷款的时候只能申请商业贷款。

商住两用房贷款最长期限10年，最低首付5成。因为商住两用房的土地性质是综合用地，房屋产权年限为40年或50年，属于非普通住宅，在申请贷款的时候只能申请商业贷款，首付五成。

一般来说，商住两用房抵押贷款年限最高可贷款10年，不能超过10年。并且贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%，其调整幅度小于商业用房调整幅度。贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

商住两用房贷款期限最长为10年，借款人年龄加贷款年限最长不超过70年，依据国家法定退休年龄，女的最长可以贷到55岁，男的最长可以贷到60岁。

你有多套房产的情况下，那么就不能再使用公积金贷款了，因为只有首套房二套房的时候，才可以使用公积金贷款，如果再买房子的话只能采取商业贷款的方式。公积金贷款。

可以同时贷款买两套房子吗只要满足贷款情况的条件下，可以同时贷款买两套房子的。一是目前按揭的月这套房子，不可以出现不良的信用记录，比如说有逾期还月供的情况发生。

已经有一套房子可以再贷款买一套吗已经有一套房子的业主是可以再向银行贷款买房的。

一个人在不同的地方买10套房子可以但仅限于不限购的城市并一次性付款，如果你有钱，那是可以买很多房子的；但如果城市限购了，你就不能买多套房子；另外，如果贷款买房，根据现在金融政策也不容易贷多套房。

一个人可以同时贷款按揭二套住房的，不过有两个条件必须满足：一是现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。

商住房可以抵押贷款吗商住房是可以做银行抵押贷款的。

商住楼是指商、住两用楼，这类楼的房产规划许可证上批注的用途是商业和住宅，是不可以用公积金贷款的，只可以商业贷款，首付百分之五十，十年还清。

不能，公积金贷款只能用于购买普通住宅，商住两用房属于非普通住宅，所以在购买的时候不能申请公积金贷款，只能办理商业贷款，另外，值得注意的是，商住两用房贷款的首付比例一般在50%以上，最长贷款期限只有10年。

商业用地房产可以银行贷款。目前，商业用地是可以银行贷款的，其具体贷款的额度需要根据房地产开发贷款的贷款比例规矩不同性质来确定。

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