苏州人才贷款？苏州人才购房

降首付!降利率!松限购!2022年苏州最新买房政策汇总!一文看懂

1、有2套住房，停贷，即第三套需全款购买！①公积金贷款因为利息相对来说比较低，所以公积金贷款也有很多人在申请。

2、苏州二套房首付新政策2022有限购，首付款比例上调。限购拥有苏州本地户籍居民不管是以个人为单位，还是以家庭为单位的，只有其名下有三套房了，就不能在苏州再次购房。

3、苏州二套房政策有哪些首付款比例上调。在苏州购房是认房又认贷的，对于首次贷款购买普通住房的人，申请购买第一套住房时，其首付款比例上调至30％。

4、常熟最新落户政策放开落户门槛 2020年5月1日开始实行的落户新政策——本科即可直接落户！全日制本科(不超45周岁)及以上直接落户，大专、国家职业资格(职业技能等级)三级(不超35周岁)，缴半年以上社保落户。

5、限购区域。姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山不限购区域。常熟、张家港。

1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。

2、苏州公积金贷款怎么贷职工携带材料申请。材料不全或材料不符合规定的，退回补正；非缴存公积金职工或不符合公积金贷款申请条件的，不予受理。贷款审批、抵押审核、发放贷款。

3、公积金贷款需要同时满足下列五个条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

4、住房公积金贷款对象在苏州市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款。职工本人与配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含媳妇、女婿)共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款。

5、个人申请公积金贷款的流程如下：贷款申请；公积金中心受理贷款；贷款审批。在确认受理后，五个工作日内作出，给予贷款或不予贷款的决定；签订抵押贷款合同；办理抵押登记手续；放款审核。

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

苏州工业园区人才公积金贷款额度一般为每人每年最高可贷款20万元，最长贷款期限为5年，最高可贷款总额100万元。苏州工业园区人才公积金贷款额度一般为每人每年最高可贷款20万元，最长贷款期限为5年，最高可贷款总额100万元。

办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%。苏州住房公积金贷款额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔最高不超过35万元。

苏州公积金贷款额度：不超过贷款最高限额：（1）首次办理公积金贷款。

公积金贷款上限最高45万。借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元。借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。

苏州个人公积金贷款最高额度是45万元。根据苏州住房公积金管理中心的规定：如果是第一次办理公积金贷款，申请人和亲人朋友两个人共同参与贷款那么最高可以贷款70万元；但是仅仅申请人自己贷款那么最高能贷款45万元。

法律主观：公积金贷款的条件如下：具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

借款申请人和共同借款申请人在缴存城市和我市没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已还清。符合我市公积金个人住房贷款政策规定的其他条件。

一般来说，苏州公积金贷款条件包括具有合法有效身份、收入稳定、连续足额缴存公积金半年以上等，职工应加以注意。 (一)具有合法有效身份。 (二)具有完全的民事行为能力。

江苏公积金贷款条件以苏州市公积金贷款条件为例：申请人在苏州市行政区域内缴纳住房公积金购买住房的，可以申请公积金贷款。申请人与配偶、父母、子女共同购买住房的，可申请公积金贷款。

只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，而没有参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款 2。

法律主观：纯公积金贷款，就是你购房时全部使用公积金贷款，而不使用商业贷款。当然，必须是你的公积金贷款足以支付你的房款，否则你就要么用现金支付房款不足部分，要么使用利率较高的商业房贷。

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