公积金贷款贷少了？住房公积金贷少了可以加么

公积金逐月还商贷突然少了

1、提取金额不足就会降的。个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，提取金额不足就会降的，主借款人及其配偶每年同一公历年度可提取一次住房公积金，直至贷款结清为止。

2、提前还款后公积金还商贷会减少的。年冲”说白了就是一种提前还款方式，可以节省不少公积金贷款的利息。使用年冲法，还贷初期的压力较大，但一年后，随着贷款本金的一次性冲抵，月供负担也将大幅减少。

3、商贷月供减少，公积金提取金额会减少。提取公积金账户余额以部分提前还贷的形式冲还贷款。月冲就是每月一次，公积金账户余额冲抵月供。每月上限就是月供金额。

申请组合贷款如果购房者不能以夫妻方式申请公积金贷款的话，那么也是可以考虑申请组合贷款的方式，组合贷款就是公积金贷款和商业贷款结合，这样购房者既可以享受公积金贷款的低利率优惠，又可以申请到较高的贷款额度。

可以贷款啊，然而公积金贷款最省钱，但额度有限，商业贷款额度高，但利率也高。别担心，当你的贷款超过所在地公积金贷款额度上限时，其余的部分，可以用商贷补充，这就是传说中的组合贷款。

买房时发现公积金贷款额度不够，可以申请商业贷款，也就是申请组合贷款。用商业贷款的额度来补充不足的部分，但是你必须满足相关条件才能申请商业贷款，因为银行不想吃亏。

公积金贷款额度不够的申请组合贷款，让商业贷款来补足贷款额度不足的部分。增加首付款比例，从而降低贷款额度。新增贷款共同还款人，可以是父母或者配偶。直接放弃申请公积金贷款，转为申请商业贷款。增加财力证明来提高贷款额度。

公积金贷款不够用可以用商业贷款补齐剩下的部分，也就是办理组合贷款，如果公积金贷款不够需要做好办两个贷款的准备，两个贷款需要分开办理，由于多数城市的公积金贷款额度都不足以负担当地的房价，组合贷款其实也是很常见的。

组合贷款，顾名思义，就是公积金贷款和商业贷款组合起来的贷款方式。申请商业贷款，用公积金余额冲抵商贷。

电话通知贷款行客户经理，说明缘由。尽快将少存的款子补齐，因为是计算机设置程序自动扣款的，因少存钱（即使一分钱）计算机不能执行扣款任务，上月实际并未扣款。再通知客户经理后，银行会做再次扣款处理。

我们以贷款100万元，30年期限为例，每个月减少的也就11元左右，距离减少一半有着较大的差距；如果是等额本息的，每个月还款金额都不一样，不会有差别。

系统出错：如果以上两种情况都排除，且您的还款记录没有缺失，那么有可能是银行或公积金中心系统出现了异常，造成了还款金额的误差。建议您及时联系当地公积金中心或银行客服进行核实和解决。

公积金贷款当月还款，差了几块钱，在这种情况下，及时存入10块钱到卡里，这样就避免出现逾期了。以后还款的时候一定要足够金额，不要避免出现金额不够逾期的情况。关于公积金贷款。

存钱等待第二次扣款。系统没有扣足还款金额，在还款日当天会进行补扣。还款日当天没有扣足还款金额，接下来的日子每天都会发起自动补扣，一直到扣款足以偿还房贷为止。

可以通过拨打银行语音电话委托系统或本人持身份证到贷款业务柜台将月还款额调整为大于等于还款金额（逾期贷款本息最低还款额还息），并在扣款日前将还款金额存入还款账户中，就可在合同约定还款日偿还逾期贷款。

超过公积金贷款额度部分，可申请组合贷款。但是注意，并不是所有的银行都接受组合贷款申请，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

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