中宇慧通贷款？艾宇中宇慧通

抵押贷款找银行还是担保公司做速度快

小贷公司，则由于房屋抵押贷款是小贷公司的主要业务，所以他们对于房产和其他综合情况的要求都不高，大多数小贷机构都会接受二次抵押贷款。

银行的放款速度相信大家有过经历的会有所了解，银行一般行事严谨，对材料的审核也会相对严格一些，放款一般需要15天左右，遇到特殊情况可能会更长一些。

一般助贷公司办理快一点，因为助贷公司对接多家银行和资金机构会节省我们的时间和金额。

与银行相比，小额贷款公司更容易贷到款，更能尽快拿到钱。为什么快呢？比如银行需要一栋100万的房子做抵押，但小额贷款公司只要50万即可，当然更容易取到。

要办理买房贷款，流程主要包括以下几个环节：第一步、选房、首付选好要购买的房子，和房地产开发商签订购房合同协议，并支付一定的首付款给对方。

贷款买房流程的第一部分：准备买房子先买房子估计根据财务实力和能力来偿还他们的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定建筑物的位置和面积，价格，地板，方向等。

贷款买房的流程：看房前准备。看房前，能够先制定一个资金方案，明白本人手中可供分配的首付资金。首付资金最好有一个详细的范围，在这个范围内选择合适的房源。

选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。

申请贷款买房流程：先把房产的总价计算一下，预计一下自己可以承受多首付。向银行提出房屋按揭贷款的申请，并把表格填写完整以及提交贷款所需资料，等待银行审核。

购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。

提前还一部分房贷后：需要去银行重新签订一份合同，要么是缩短贷款年限，要么是减少月供。提前全部还清的手续：若是还清了房贷去银行拿自己的结清证明。

所以应当尽可能向银行提供以前优良的还贷记录、信用度证明及良好的收入水平证明等，以尽可能取得银行的房贷利率下限。

提醒一：提前还贷选择等额本金还款法中国工商银行理财专家认为：市民在选择贷款期限时一定要充分考虑自己的资金运作和后续资金来源。举例来说，许先生贷款时选择了最高年限30年，总额68万元的贷款。

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