取消限购贷款？取消限购政策

多地取消限购、限售等限制性政策,“表现偏弱城市或将跟进”

据澎湃新闻不完全统计，3月以来，包括福州、郑州、哈尔滨、青岛即墨等地纷纷取消限购、限售等限制性措施。多城取消限购、限贷等限制性措施今年3月1日，郑州打响“取消限购”第一枪，同时宣布取消“认房又认贷政策”。

在优化限购方面，规定非衢州户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业，视同衢州户籍家庭执行相关购房政策，不受需缴纳12个月社保或个税且仅能购买1套的限制。

4月2日，在清明假期前一天，浙江省衢州、河北省秦皇岛接连传出调控政策放松的消息。尤其是衢州取消限购，并对144平方米及以上商品房不再限售，成为全国第一个同时取消限购和限售的城市。

2022全国取消限购的城市有郑州、福州、衢州等等。房产限购政策取消会带来影响：①取消楼市限购，可以提振地方经济的考量，激活房地产市场，让其带动下游产业的复苏，是自然选择。类似的在其他省份不同程度地存在。

郑州：2022年3月1日，郑州出台调控新政“19条”，取消“认房又认贷”，同时又启动棚改货币化。郑州由此也成为今年全国首个全面放松限购限贷的城市。

中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

东莞限购令没有全部取消。根据7月4日，东莞市住房和城乡建设局等四部门联合发出《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》，住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区。

1、这样做的主要目的是为了鼓励大家买房，同时也属于一种变相的福利优惠。每当我们提到个人住房公积金的时候，很多人首先想到的就是个人住房公积金所带来的福利作用。

2、但是限购取消，取消的不止是限购，还有限售。即供给和需求都会增加，但是供给会增加更快，因为房地产预期悲观了。房子太多了。所以就有人说，取消限购就是去库存。

3、降低房贷利率是为了给房地产企业提供现金流。

4、0因为需求有所降低。一般有了需求之后才会有供给，所以房贷利率之所以下调，很大的一部分原因就是因为市场上的需求有所降低。

5、对社会影响主要是降低了购房门槛，使更多的人具有买房资格。各地为了吸引购房者，放宽了落户条件、限购年龄，允许人才引进购买。另外，还出台一些政策，如降低购房比例，进行契税/消费券补贴等。

6、多地房贷利率创近三年新低，房贷利率下降其实和整个市场有着直接的关系，因为房贷利率是国家调控行业的重要手段，从房贷利率下降就能够看出国家目前货币环境的现状。

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