房博士贷款视频？房博士是个什么样的公司

请教,房产证上约定份额比例是1%。现在要取消名字如何交税?

房产证上去掉一个人名字相当于转移房屋权属，要交契税，契税的税率为百分之三至百分之五。各个省、自治区、直辖市的契税税率有所不同，但仍在百分之三至百分之五之间。

如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%—3%不等。

方法如下：首先，是可以去掉你的名字的，权利人变更相当于房屋交易。需要由你和你男朋友签订变更协议，说明你不再享有房屋产权，同时你们双方共同去房管局办理过户手续就可以了，要缴纳相关税费。

只要符合贷款条件的，无论任何人都是可以贷款买房的。

博士没有公积金可以贷款买房申请贷款条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

博士生贷款买房可以的。但是得符合以下消费贷款的条件；同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

如果你在上海读到博士了，那么暂时就可以租房子。没有必要把大笔的金资金压在房产上，而且你作为高科技人才完全是可以向上海市政府申请人才居住的条件，也就是落户许可。你连户口都有了当然就可以买房子了。

鼓励用人单位对人才购房、租房给予支持。法律依据：《南京市企业博士安居工程实施办法》第四条 (一)购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有规定的最低比例执行，协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。

1、贷款买过一套房，但商业贷款已结清，再贷款买房算首套。之前贷款买过一套房但后来卖掉，通过房屋登记系统也查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。

2、名下无房但有贷款记录名下没有房子但是有贷款记录是可以购买首套房，只要贷款还清了，征信良好的话，那就可以说是首套房。贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。

3、如果是认房不认贷，那只要购房者证明其名下无房，不管有没有住房贷款记录，都可以按照首套房认定。

4、若您家庭名下在京无房(有贷款记录已还清)算首套。北京930新政：北京市购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。

5、如果已经还清贷款，买房交契税时就可以算首套房。但是如果买房需要贷款的话，只能按二套房贷款。您可在居住辖区的房管局或土地房屋权属登记中心申请办理“个人名下房地产查询证明”业务。

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