沈阳首次贷款？沈阳贷款首付比例多少

沈阳公积金贷款政策

1、法律主观：沈阳公积金贷款利息是住房公积金贷款年利率75%，五年以上年利率为25%。

2、符合条件贷款人年龄可放宽按规定，公积金贷款的最低期限为1年，最高期限为30年，且男性、女性均不得超过法定退休年龄。

3、沈阳住房公积金政策贷款额度：申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为70万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为90万元。

4、沈阳公积金贷款政策公积金缴存满6个月即可申请住房公积金贷款。

5、调整为：省直住房公积金贷款完成后，从首次提取开始，主贷人每次提取额为，自有资金已还贷款本息合计额加还款期内未来12个月应还贷款本息额。两次提取间隔不能低于12个月，可以经年累计提取。

6、延长阶段性支持政策执行期限。（一）企业申请缓缴不影响职工申请住房公积金贷款。

1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

2、沈阳市买64平二手房48万，首付15万，贷款15万，贷款了15年，每个月的话也就是一年还1万，而且一年的话12个月，12个月12个月，那也就是每个月会还800多块钱。

3、首先，我们需要计算出这个二手房的贷款金额。根据题目描述，购房者首付了20万，那么贷款金额就是68万-20万=48万。接下来，我们可以利用房贷计算器来计算每月需要还款的金额。

法律主观：借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

沈阳住房公积金办理流程申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的管理部(以下简称管理部)或委托银行网点个人贷款受理窗口进行申请。

具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；有偿还贷款本息能力；按时足额缴存住房公积金；首付比例符合要求；当地公积金管理中心规定的其他条件。

贷款申请条件在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满六个月。购房的首付款比例不低于20%。

随着住房公积金覆盖面的扩大，以及公积金贷款的利率优势日渐凸显，越来越多的购房者选择用公积金贷款买房。公积金贷款种类主要分纯公积金贷款和组合贷款。住房公积金贷款买房条件具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。

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