公积金置换贷款？公积金置换贷款需要一次性还清吗

重庆商转公积金贷款条件2022

1、住房公积金个人住房贷款最长期限为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。

2、贷款条件及对象贷款对象：重庆公积金贷款政策的原文是：公积金贷款对象为申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存公积金(含异地缴存的本市或外地户籍职工)，在我市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人。

3、夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元；夫妻参贷的多子女家庭贷款总额不得超过120万元。

1、法律主观：公积金的办理如下：未交过公积金的，单位应根据职工名册办理个人开户，合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费；交过公积金的，单位应携带职工公积金转入通知书，填写公积金变更清册、公积金汇缴书交缴公积金。

2、小明可以先以购买A住房为由提供2万元公积金账户余额，再自行准备8万元资金，凑齐10万用于支付购买A住房的首付款，同时向公积金中心提出购买A住房的公积金贷款，这就叫“又提又贷”。

3、首先职工向单位申请，单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书，盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同，每月还贷款的存折及支取申请书带着，到镇上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。

4、可以携带购房材料以及个人身份信息等证件去当地住房公积金管理中心申请提取还贷业务。在网上申请办理。可以登录当地住房公积金管理中心的官网，找到公积金提取的页面，输入相关信息，并填写提取理由就可以办理。

5、提取手续：携带贷款合同、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

个人住房公积金置换组合贷款：个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。

公积金贷款贷款流程：借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

住房公积金贷款的担保方式有三种：《条例》第27条规定：申请人申请住房公积金贷款时，应当提供担保。借款人自愿选择(1)住房抵押。即以借款人所购或所建自住房作抵押；(2)质押。即以借款人及其他人的住房公积金为借款作质押。

该方式的住房置业担保机构为管理中心指定的担保机构。住房置业担保公司作为保证人，与管理中心签订《保证合同》，为借款人提供连带责任担保。

个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。

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