集体房产可以贷款不？集体房产可以贷款不还本金吗

集体土地房产证能贷款吗

1、集体土地可以贷款吗一般情况下，集体土地是难以向贷款银行办理到贷款的，只可以向当地的担保公司进行贷款。因为银行需要贷款人提供房产证和土地使用证两个证件才可以贷款。

2、因为拥有集体土地证的人，对这块土地没有独立的产权，只拥有使用权，所以不能进行贷款。另外根据相关规定来看，对于集体土地的买卖或抵押，不能以个人的形式进行交易。

3、实际生活中，集体土地房产证是不能贷款的，因为集体产权的房子只有土地使用权，而没有土地的所有权，所有权是在集体那里的，每个地区具体情况可以咨询专业机构。

4、一般情况下，农村的房产证是不能够申请贷款的，因为我国农村土地的性质是集体所有，不能够归于个人，所以农户即便有使用权，也不可以申请贷款。

集体产权的房子不能抵押贷款。集体产权的房子是不允许抵押贷款的，房产抵押是由房管局负责的。房屋银行抵押贷款的话，银行需要考核借款人是否拥有房屋的完全产权。

如果是农业、农村和农民的集体用地，就不能贷款，因为它属于小产权房，不受法律保护。

集体土地可以贷款吗一般情况下，集体土地是难以向贷款银行办理到贷款的，只可以向当地的担保公司进行贷款。因为银行需要贷款人提供房产证和土地使用证两个证件才可以贷款。

法律分析：可以，前提是抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证，申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。

理论上，只要有产权证就可以贷款的，土地证分割后是可以贷款的。实际生活中，集体土地房产证是不能贷款的，因为集体产权的房子只有土地使用权，而没有土地的所有权，所有权是在集体那里的，每个地区具体情况可以咨询专业机构。

所以，综上所述，集体土地房产证一般是不能贷款的，不过最好还是找本地机构咨询。

集体房产证可以贷款。国有出让，集体所有，可凭集体房产证贷款。如果是农业、农村和农民的集体用地，就不能贷款，因为它属于小产权房，不受法律保护。

可以做抵押贷款。可以到当地的任一银行业金融机构申请贷款，农业银行、建设银行、农商银行等都会受理。

由于这种土地往往属于集体所拥有，如果进行贷款的话，牵扯面比较广。另外贷款必须符合名下有独立的房产，因此拥有集体土地证的人不具备贷款条件。但随着政策的宽松化，部分银行可以使用信用贷款，但贷款额度不是很高。

经集体组织出具证明可以贷款；\x0d\x0a房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。

能，具体操作如下：产权清晰、无债务纠纷以及证件齐全。房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等。贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等。

因为拥有集体土地证的人，对这块土地没有独立的产权，只拥有使用权，所以不能进行贷款。另外根据相关规定来看，对于集体土地的买卖或抵押，不能以个人的形式进行交易。

有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款。房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。

实际生活中，集体土地房产证是不能贷款的，因为集体产权的房子只有土地使用权，而没有土地的所有权，所有权是在集体那里的，每个地区具体情况可以咨询专业机构。

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