买产权贷款？贷款买房的产权证办理流程

买小产权房怎么贷款?可以贷款吗?

1、购买小产权房屋贷款方式如下：提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料；签订合同。

2、小产权房虽然不可以在银行办理抵押贷款，但是小产权房的买房人可以在民间的担保公司办理房屋抵押贷款或者是个人借贷。

3、不过这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房虽然不可以在银行办理贷款，但是却可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者是个人借贷。

4、小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

怎样用房产抵押贷款首先要知道我们所需要贷款的银行是哪家银行，然后向出贷方提出贷款的用途、金额和年限。准备好相应的材料、身份证、户口本、结婚证、收入证明、个人消费用途的相应合同房产证等等。

房产抵押贷款办理流程如下：借款人到银行提交抵押贷款申请，并提供银行要求的相关证明材料。银行接到贷款申请之后，对借款人提供的材料进行审查。审核通过之后，借款人把房产的产权证书以及保险单交给银行作为抵押。

房屋抵押贷款的流程是什么？签订买卖合同：买卖双方签订房屋的买卖合同，并且约定好首付款、贷款和尾款的金额和付款的方式和时间等细节的内容。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

根据相关规定，共有产权房是可以申请贷款购买的，而且贷款享受与原先自住房相同的政策。一般可以申请公积金贷款，也可以申请商业贷款。即商贷最低30%，公积金贷款最低20%(90平方米以下)。

可以。按照《办法》第二十一条，购买共有产权住房的，购房人可以按照政策性住房有关贷款规定，申请住房公积金、商业银行等购房贷款。也就是说，可以贷款，并且可以享受和原先自住房相同的政策。

购买共有产权住房可以贷款，而且贷款享受与原先自住房相同的政策，即商贷最低30%，公积金贷款最低20%(90平方米以下)。购买共有产权住房的，按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。

不能。从目前的规定来看，共有产权住房并不能用于抵押贷款，因为房屋的产权是购买者与政府共有。但也不意味着共有产权住房就完全不能用于房屋抵押贷款。

共有产权房是可以贷款买的，购房共有产权房的可以安装政策性住房有关贷款规定申请商业贷款或是公积金贷款，也就是说买共有产权房不只是可以贷款，还可以和购房普通商品房享受一样的待遇和政策福利。

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