贷款怎样算断供？按揭贷款断供

房贷怎么算逾期

房屋贷款怎么样算逾期还款是银行规定的。一般情况下过了还款日仍未还款基本都是逾期。但是有的银行是有宽限期的，一般3-5天的延期日。而部分银行没有逾期日，所以过了还款日就是逾期还款。

超过还款日一天会留下逾期记录，但如果不是频繁出现或者恶意欠贷，一般银行不会认定这是不良记录，对个人信用影响也不大。

房贷如果过了还款日几天才还上款的话，的确算逾期，因为房贷本身并不提供还款宽限期，所以必须得在每月还款日的晚上24点之前按时还上当月月供才行。

必须得在每月还款日的晚上24点之前按时还上当月月供才行。房贷如果过了还款日几天才还上款的话，的确算逾期，因为房贷本身并不提供还款宽限期，一旦超过还款日的晚上24点还没能成功还款，那势必会造成逾期。

房贷断供的后果损失首付款无论因为什么原因，一旦出现房贷断供，那么所交的首付款可能会白交。

房屋断供的后果：产生罚息。借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。房屋收回。

产生逾期记录。房贷月供断供后，银行会将房贷逾期记录上传至用户的人行征信报告，这样用户的个人征信就会受到逾期记录的负面影响。产生逾期利息。

一般我们在签订贷款合同的时候，合同中都有对不按期还款也就是断供的情况做约定，如果购房者未能按时偿还月供，就得接受银行罚息的处罚。

首先，购房者断供不仅会损失首付款，还将被银行起诉。房产会被法院拍卖，但是拍卖的价格低于房产的市场价格。而且法院的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者负担。

房贷断供的后果如下：贷款人承担违约责任：除了偿还贷款本息和罚息之外，还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。

1、房贷断供一般是指购房者申请银行贷款买房后，没有连续性的按时还款给银行，这样的情况就是断供。如果连续半年没有还款，银行是有权起诉购房者并将房屋收回进行拍卖。

2、断供一般是指购房者申请银行贷款买房后，没有连续性的按时还款给银行，断供三个月即是断供。如果是第一次逾期没有还款的话，银行会发短信提醒一下，因为可能是贷款人因为某些原因而忘记了。

3、房贷断供一般是指购房者申请银行贷款买房后，按时向银行还贷，没有连续性。这样的情况是截止的。如果连续半年没有还款，银行有权起诉购房者，收回房屋进行拍卖。

4、断供的房子是不会退回首付的，如果银行已经正式批贷了，那么说明房屋的贷款手续已经全部办理完成，并且房子的交易已经成功了。

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