卖抵押贷款？卖抵押贷款房子付款

有抵押贷款的房子可以卖吗

1、已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：\x0d\x0a提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。

2、抵押的房子可以买卖，但必须告知抵押权人。买受人未在规定期限内偿还本息的，银行可以依法将房屋出售给他人。如果是抵押给银行的房子，是卖不出去的。房屋抵押后，房屋产权抵押在银行，无法办理过户交易。

3、我们房屋的贷款一般都是抵押贷款，在房屋抵押贷款未还清的情况下，房产是抵押在银行的，我们无权买卖房屋。只有将贷款还清，和银行解除抵押之后，我们重新获得房屋的所有权之后，才可以卖房。

3、抵押物可以等到卖家付了房款后，就可以还清银行的抵押贷款，拿回抵押物。文章总结：房子有贷款可以卖吗。房子有贷款是可以卖的，出卖前我们要确定有没有房产证。

4、如果银行同意了，那么我们就需要提前将全部抵押贷款还完，办理解押手续之后，才可以将房子再卖给别人；而如果银行不同意，就不可以再进行转卖，这种情况下如果卖给别人是属于无效的。

抵押的房子可以买卖，但必须告知抵押权人。买受人未在规定期限内偿还本息的，银行可以依法将房屋出售给他人。如果是抵押给银行的房子，是卖不出去的。房屋抵押后，房屋产权抵押在银行，无法办理过户交易。

抵押贷款的房子可以出卖，但和抵押权人另有约定的，执行约定。房子在办理抵押贷款以后，房屋的他项产权关系抵押在银行，无法办理过户交易。想要卖房必须抵押人还清贷款，到银行拿到还款完结证明，办理解押才能交易。

已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：\x0d\x0a提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。

如果银行同意了，那么我们就需要提前将全部抵押贷款还完，办理解押手续之后，才可以将房子再卖给别人；而如果银行不同意，就不可以再进行转卖，这种情况下如果卖给别人是属于无效的。

如果是抵押给银行贷款的房子就不可以卖。房子在办理抵押贷款以后，房屋的产权关系抵押在银行，无法办理过户交易。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

法律分析：抵押后的房屋可以买卖，但是要符合下列要求才可以买卖，若要买卖已经抵押的房屋，需要征得抵押权人的同意，或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款，那么就可以买卖已经抵押的房屋。

房子有贷款怎么卖贷款转按揭贷款转按揭是最常见的一种，最直接的一种方法。主要是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更抵押物或变更借款人的贷款。

有贷款的房子能卖，但是需要在银行的同意下，才能转让，或者是购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。

可以申请提前还款，偿还剩余贷款后再出售。业主可以向贷款银行咨询，申请提前还款，买房，直到贷款偿还完毕后，才能办理房产买卖以及房屋更名。购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款。

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