贷款比例审核？贷款审批指数

房贷审核严格吗

1、办理房贷审核是很严格的，银行需要确定贷款人具备购房实力，具备还款能力等，会对贷款人的申请和贷款人提交的资料进行严格的审核，在确认都符合银行贷款的要求后才会对贷款人放款。

2、房贷审批流程审核最严格。银行房贷最为严格流程是审核方面。

3、浦发银行房贷审批还是很严格的，主要审批条件包括：申请人是年满十八周岁的自然人，同时在房贷到期后其年龄不超过70周岁。申请人具有申请城市的常住户口或有效居住身份。申请人信用状况良好，无不良信用记录。

两年贷款记录征信报告会有借款人很详细的个人资料、贷款记录，银行金融机构会重点审查六个方面的内容。

核查个人资料贷款审核最重要的是比对借款人的身份信息，防止有人盗用身份证贷款，银行会核对你的姓名、出生日期、手机号码、学历、居住地址、工作单位，以及婚姻状况、配偶基本信息等内容。

一般银行在审批时会审核贷款人个人家庭情况、个人征信、收入水平、负债情况以及名下房屋贷款数量等。1．个人家庭情况个人家庭情况包括申贷人个人信息，家庭信息，申贷人年龄，银行都需要进行核实。

收入证明、银行流水：借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。

1、住房贷款比例调整山东烟台市住房公积金管理中心日前公布了《关于调整住房公积金相关政策和规范贷款业务相关事项认定标准的通知》（《通知》），烟台市住房公积金管理中心日前公布。《通知》规定，个人住房公积金的最高限额为60万元。

2、10月13日，江苏省泰州市兴化市发布《关于落实住房公积金贷款支持政策有关事项的通知》，调整住房公积金贷款首付比例，首次、第二次申请住房公积金贷款首付比例分别调整为20%、30%。

3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40％，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

4、观点网讯：12月21日，据“南京发布”消息，近日南京市居民家庭购买二套住房商业贷款最低首付比已调整为不低于40%。在玄武区红山新城等城市外围人才集聚板块，可在现行购房政策基础上增购1套。

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