河北二套房贷款？河北二套房贷款利率2022

保定公积金二套房贷款利率是多少

选择公积金贷款购买二套房，其5年以内贷款的基准利率为4%，执行利率就在4%。而5年以上的基准利率为5%，其贷款的执行利率就要以95%来计算。

二套房公积金贷款利：五年以下（含五年）的年利率85%；五年以上的年利率40%。目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。

二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)025%，五年期以上575%。

所以购买第二套住房的的时候，贷款年限在五年(含五年)以内的，那么个人的二套房住房公积金贷款利率是025%；贷款年限在五年以上的，那么个人的二套房住房公积金贷款利率是575%。

公积金二套房贷款利率是多少？如果你用公积金贷款买房的时间把控在五年以内(包含五年)，那么基准利率就是 50%，1倍基准利率为85%。

法律主观：不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

新政二：降低二套首付比例职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%，贷款利率按中国人民银行公布的同期首套住房公积金个人贷款利率的1倍执行。

根据唐山2018年最新的《住房公积金贷款管理办法》，二套房买二手房首付比例为30%，其中20%为现金付款，10%公积金贷款。

1、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍；第二套如果面积小于等于90平米，需要交1%的税；面积90平米到140平米，2%的税；面积大于140平米，2%的税。

2、以家庭为单位属于二套，首付六成，如果是公积金贷款有固定利率，如果是商业贷款利率会高点，并且还有上浮，利息与公积金相比要高一点。

3、首套房还清再买二套利息不高。购买二手房贷款流程如下：看房子、签订购房合同；进行房产评估。购房者向银行申请贷款。提交贷款申请后，购房者需要等待银行审核。贷款申请下来之后，双方办理过户。

1、石家庄二套房首付新政策：主城区购买二套住房，公积金贷款首付三成。

2、新政二：公积金贷款二套房首付降至两成对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。

3、如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%~5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。房产契税的分类是按成交价格计算。

4、对于二套住房贷款，住房公积金贷款将按照首付30%、贷款利率上浮10%。

5、2023年二套房贷款新政策是PBOC 规定，首套个人住房贷款利率不得低于同期 LPR，第二套个人住房贷款利率不得低于同期 LPR 加 60 个基点。2023 年首套房贷最低利率约为 1%-3%，二套房贷利率约为8%-5%。

6、但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：非北上广地区(包括石家庄)购买首套房：若房屋面积≤90_O，契税税率为1%；若房屋面积90_O，契税税率为5%。

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