贷款送房子？送房还贷

房屋赠予时有贷款怎么办

1、需要还清贷款才能进行赠予行为。房屋赠与是房屋所有权转让的行为，房屋如果还在按揭期的，没有取得房屋完整产权的，房屋是不能赠与给他人的，要还清贷款后，才能赠与。

2、可以赠与，赠与是基于物权的处置权，所以只要拥有物权即能行使处置权。

3、所以需要先将贷款还清，完成解押手续，拿到了房产证，才能够办理赠与的手续。

4、有贷款的房子赠与给别人需要及时通知银行，银行如果能够证明贷款的房子赠与他人可能损害抵押权的，可以请求抵押人提前清偿债务或者提存。

5、法律分析：房子有贷款，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理，可以先还清贷款之后再办理赠与，如果仍然由赠与方承担还贷的责任，那么，赠与方就要向出借方办理新的保证。

6、具体如下：有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。有贷款的是可以添加名字的，但是不能过户；私房是可以赠与他人的，但赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。

1、可以赠与，赠与是基于物权的处置权，所以只要拥有物权即能行使处置权。

2、法律分析：房子有贷款，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理，可以先还清贷款之后再办理赠与，如果仍然由赠与方承担还贷的责任，那么，赠与方就要向出借方办理新的保证。

3、只要房子还有贷款是不能赠与或过户，必须要把贷款还清才可以赠与或过户。

4、赠与房屋有贷款不可以。房屋存在贷款的，没有取得房屋完整产权。房屋不得转让，也不能办理赠与。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的，该财产应当是法律允许赠与的财产。

1、房本是自己拿着的，但是房本上会有抵押低款的的相应信息，在这期间你是无法进行关于此房屋的任何交易的。等你全部还完贷款后，产权才完完全全的属于你。再去房管局注销，不会给你重换房本的，只是在上面盖一注销的章。

2、1月16日，据官方微信公众号“乌兰浩特市微分享”，内蒙古乌兰浩特市发布促进房地产市场平稳健康发展十条措施。

3、法律分析：房子有贷款，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理，可以先还清贷款之后再办理赠与，如果仍然由赠与方承担还贷的责任，那么，赠与方就要向出借方办理新的保证。

4、贷款的步骤，一般来说不用自己亲自办理，由开发商替您申请和办理。您只需配合提供所需要的资料、证件等，有必要时自己亲自去银行面审一次就行了。

5、像你这样的是保证贷款，按照我们的规定是满了5万元要到县总行批，你去签字后还有很多材料需要整理，整理完后送到县总行信贷部，正常程序走的话，送上去3天后就可以拿下来了，碰上周末就得顺延。

对于贷款送房子和送房还贷的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。