买楼有贷款费？贷款买房还有什么费用

买房办理商业贷款要手续费吗

贷款买房子手续费是肯定需要缴纳的，手续费包括测绘费评估费交易费工本费抵押登记费等，并且还要缴纳相应的税务。

在银行办理房贷的时候需要缴纳相应的工本费公证费和评估费，除此外不涉及其他额外费用。

在我国贷款买房子需要什么手续费吗？测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是36元/平方，商业房04元/平方，生产车间72元/平方。

是1%的房贷服务费哈，办按揭贷款需缴的费用，不缴不给贷，银行不直接从购房者收，是从开发商收，找中介买房子的话需要收取3000元房贷服务费。

第事实上贷款手续费是二手房中介机构收取的手续费用，但由于竞争激烈，事实上很多房产中介都给部分或者全部免了。

如果说办贷款需要前期三千的费用，可以说是属于欺诈行为，因为任何借款机构都是不需要收前期费用的。

3000元属于贷款服务费，考虑到原房主有贷款，为了安全起见，还是委托中介机构代办吧！自己办，可以随便选择银行办理，但有一定风险。

买房子办贷款手续费在我国包括哪些？测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是36元/平方，商业房04元/平方，生产车间72元/平方。

目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。因各地区办理贷款业务的收费有所差异，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

评估费：千分之5到千分之3；工本费：100元；公证费：300*600元；如果是在担保公司签的合同需要给担保费。

最高不超过成交价格的3%。如果是找中介全款购房，那么银行不会收取服务费，大家要小心中介机构借口银行要求收取费用，可以咨询一下办理银行。

贷款办理抵押是需要交钱的，抵押费用为80元。另外还有抵押合同的工本费，大约15元左右。然后有的会提前收取办理房产证的工本费大概100元，其他的没有什么费用。

而且这几个费用都是有国家收费标准的，你可以去当地的房产管理部门咨询。11这个按照现在国家的买房规定，这个钱一般是不能向客户收取的，所以在商品房买卖合同中这几个都是含在房屋总价中的。

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