无房有贷款？无房有贷款记录算首套还是二套

下目前无房但曾经有过贷款买房记录,买房是否算首套

贷款买过一套房，但商业贷款已结清，再贷款买房算首套。之前贷款买过一套房但后来卖掉，通过房屋登记系统也查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。

名下无房但有贷款记录名下没有房子但是有贷款记录是可以购买首套房，只要贷款还清了，征信良好的话，那就可以说是首套房。贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。

如果是认房不认贷，那只要购房者证明其名下无房，不管有没有住房贷款记录，都可以按照首套房认定。

若您家庭名下在京无房(有贷款记录已还清)算首套。北京930新政：北京市购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。

1、可以的，花呗逾期，所以在申请房贷的时候，银行是查不到的。

2、单身可以购买一套，已婚可以购买两套。贷款记录首付是35%，有贷款记录首付是70%。目前上海限购政策是以家庭为单位的认房认贷。

3、名下无房，有贷款，还清了，首付5成。苏州目前是限房限贷的，房是指首套房，贷是全国住宅贷款且以家庭为单位。且苏州本地人可以买三套房，外地户口且自购房之日起累计缴满12月的社保或税能在苏州买一套房。

4、可以。第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算一般规定首付成数会高于三成。

5、三成首付是指首套房。这需要具体的看你名下是否有住房。如果没有住房的话，是可以首付三成。还是算你首套房。

名下没有房子但是有贷款记录是可以购买首套房，只要贷款还清了，征信良好的话，那就可以说是首套房。贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。

曾经有过贷款买房记录，但是目前没有住房的是按照首套房计算的。因为二套房是按照家庭实际拥有房产数量来确定的。

个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。

1、名下没车没房怎么去银行贷款可以尝试申请个人信用贷款、选择办有业务的银行、提供一个合适的担保人。

2、如果借款人只是暂时没有房产证，那么可以提供预售合同或者汽车，债务，股票等质押物，也是可以向银行进行贷款的，如果这些等值押物都没办法提供，可以找具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的方式，也是可以获得银行贷款。

3、没房没车是可以在银行进行贷款的，用户可以主要申请以下的几种贷款：（1）个人信用贷款：用户可以申请个人信用贷款，无需向银行提交抵押物即可凭借个人的信用进行贷款。

4、没车没房是可以去银行申请贷款的。比如说申请信用贷款款，用户只要有一定的还款能力、个人征信良好就可以申请，没车没房申请这种贷款是比较合适的。

对于无房有贷款和无房有贷款记录算首套还是二套的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。