昆明公积金贷款提取？昆明公积金贷款提取额度

昆明提取公积金所需材料及步骤

1、法律主观：购买自住住房的可以提取住房公积金，需提交如下资料，到住房公积金管理中心办理提取业务。

2、(一)职工申请提取住房公积金，须由职工本人提供有效身份证件、单位提取证明及有关资料到公积金中心服务窗口办理，职工本人不能亲自办理的，可以委托配偶、家庭同户成员、单位经办人员办理。

3、新建住房申请住房公积金支取有效期限为：自购房合同签订之日或首付款缴交之日起至申请住房公积金支取之日止，所有户型不超过4年；二手房支取申请有效期限放宽为办理房屋所有权证后2年内。同一购房合同只能提取一次住房公积金。

4、法律主观：首次提取公积金需要的材料：借款合同的原件及复印件；购房合同的复印件；首付款发票的原件及复印件；提取职工本人的身份证原件及复印件；提取职工本人的银行储蓄账号。

1、2021年申请昆明住房公积金贷款的贷款对象、贷款条件、贷款额度计算更加规范，根据明确。

2、提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。

3、购买首套自住住房，贷款最高额度为90万元，购买第二套自住住房，贷款最高额度为50万元，公积金贷款起贷额度为5万元。配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。

4、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

5、湖北荆州和山东临沂也出台了相似的政策，均将二套房公积金贷款首付比例从40%降至30%。河北唐山下调幅度则更大，明确职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%。

6、根据2021年有关公积金的最新调整，大家会注意到，公积金的使用功能也更加丰富了，以下场景均可以使用公积金：（1）申请公积金住房贷款国内大部分银行商业贷款的利率都在5%左右，而公积金的利率普遍都在25%左右。

1、公积金一次性提取出来的情况如下：当事人外地户口离开公积金开户所在城市的，可以带相关材料到公积金管理中心申请销户并一次性提取公积金；事人退休或者离休人员可以全部提取。

2、网上提取：登录官网：http：//115124：8081/kmnbp/；选择需要办理的业务，依据官网步骤提示即可完成办理。

3、法律主观：购买自住住房的可以提取住房公积金，需提交如下资料，到住房公积金管理中心办理提取业务。

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