贷款30年很吃亏？贷款30年值不值

贷款30年提前还吃亏吗

1、(一)贷款30年提前还吃亏吗？是否吃亏需要根据具体情况进行分析，具体情况有三种，以下是具有分析。若是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算。

2、不划算。如果用户选择的是等额本息还款方式提前还款的话，因为这种还款方式前期还的利息比较多本金少，那么对于已经还了5年之后再来提前还款的话就非常不划算了；如果用户选择的是等额本金的还款方式提前还款的话会比较划算一些。

3、划算提前还款当然划算。提前还款就是用你的贷款本金减去提前还款的金额计算出剩余的本金，然后再计算利息，所以他可以节省一部分的贷款利息。

4、33万贷款30年提前还款3万合适。根据贷款公司的定价规则，3万元的提前还款金额能够节省约15万元的利息，从而达到节约的目的。此外，提前还款也可以减少贷款期限，从而减轻贷款压力。

(一)贷款30年提前还吃亏吗？是否吃亏需要根据具体情况进行分析，具体情况有三种，以下是具有分析。若是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算。

不划算。如果用户选择的是等额本息还款方式提前还款的话，因为这种还款方式前期还的利息比较多本金少，那么对于已经还了5年之后再来提前还款的话就非常不划算了；如果用户选择的是等额本金的还款方式提前还款的话会比较划算一些。

33万贷款30年提前还款3万合适。根据贷款公司的定价规则，3万元的提前还款金额能够节省约15万元的利息，从而达到节约的目的。此外，提前还款也可以减少贷款期限，从而减轻贷款压力。

划算提前还款当然划算。提前还款就是用你的贷款本金减去提前还款的金额计算出剩余的本金，然后再计算利息，所以他可以节省一部分的贷款利息。

划算。贷款三十年房贷按期归还会有一定利息，一次性还清不会有利息产生，是划算的。贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

不划算。首先贷款前期都是向银行还的是利息，后面提前还款就失去了之前还了利息的作用。其次提前还款的这部分资金可以用于投资等方面能够创造出更高的利润。因此公积金贷款30万30年提前还款是不划算的。

买房子贷款30年确实是比较亏的，因为贷款的时间越长，贷款的利率就会越高，这样总利息肯定也就越多了。比如说如果是商业贷款30年的话，现在的贷款利率基本上是在2%左右。

房贷分30年还贷的确是亏死了，因为银行贷款的时间越长，需要支付的利息也会跟着增长的。你要是分了三十年还贷款，你需要支付的利息就跟额度差不多了，同时对你购买第二套房子是有影响的。

假如买家在30年之后还清抵押贷款，还清的贷款总额相当于选购另一套房子，买家的所有选购成本相对高得令人震惊，最好是等几年后中国房价下降后再买房。好多人觉得买房比租房子好，由于抵押贷款还清后，房子是他们自己的。

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